防渗漏施工方案实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）编号:SJXM。BZWKGC—22厦门万科广场06#地块项目防渗漏施工方案编制人：审核人：批准人：编号:SJXM。BZWKGC—22厦门万科广场06＃地块项目防渗漏施工方案编制人：审核人：批准人:目录TOC\o”1-3"\h\zHYPERLINK\l”_Toc356762707"防渗漏施工方案PAGEREF_Toc356762707\h1HYPERLINK\l"_Toc356762708”一、工程概况PAGEREF_Toc356762708\h1HYPERLINK\l”_Toc356762709"二、编制依据PAGEREF_Toc356762709\h1HYPERLINK\l"_Toc356762710"三、施工计划PAGEREF_Toc356762710\h1HYPERLINK\l"_Toc356762711”四、防渗漏施工PAGEREF_Toc356762711\h2HYPERLINK\l”_Toc356762712”1.地下防水工程PAGEREF_Toc356762712\h2HYPERLINK\l"_Toc356762713”2.屋面防水PAGEREF_Toc356762713\h5HYPERLINK\l"_Toc356762714"3。外墙渗漏PAGEREF_Toc356762714\h14HYPERLINK\l"_Toc356762715"4.门窗渗漏PAGEREF_Toc356762715\h17HYPERLINK\l”_Toc356762716”5。厨卫间渗漏PAGEREF_Toc356762716\h19HYPERLINK\l"_Toc356762717”6.电梯井、集水井坑防水作法见示意图PAGEREF_Toc356762717\h19HYPERLINK\l"_Toc356762718"7。防渗漏防治措施PAGEREF_Toc356762718\h19防渗漏施工方案一、工程概况厦门万科广场06＃地块位于厦门市厦门北站斜对面，集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处。总规划用地面积约4.224万平方米，规划总建筑面积约28。967万平方米，工程性质为住宅建筑，主要由住宅、商业、幼儿园等配套设施组成,本工程由8栋住宅【（1＃、2#、3＃、10＃)42层、(5＃、7＃、8＃、9＃、）49层】及附属裙楼，5栋商业【（6＃)7层、（11#、12＃、13#、14#）4层】，及一栋3层幼儿园组成。本工程的主要特点是地下车库面积较大,外墙超长，楼栋多，屋面多且大，特编制此方案。高层建筑屋面及裙房屋面防水等级为II级,二道防水设防，耐用年限15年，防水层选用材料：3厚高聚物改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂料。地下室防水设防采用抗渗钢筋砼和1。5厚合成高分子防水卷材二道设防。工程名称厦门万科广场06#块地工程建筑地点厦门市集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处建设单位厦门市万科广场置业设计单位福州精业建筑工程设计咨询监理单位厦门勤奋建设工程监理勘察单位福建岩土工程勘察研究院施工单位中国建筑第四工程局二、编制依据《地下防水工程质量验收规范》GB58—2021《地下工程防水技术规范》GB50108—2021《地下建筑防水构造》10J301《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB54—2002（2021版）《屋面工程质量验收规范》GB57—2021国家及地方现行有关设计规范、法规、规定厦门万科广场06＃块地工程现有施工图纸三、施工计划地下室防水施工根据地下室施工完成后进行，先将地下室外墙防水施工在地下室砼工程完成后2个月，在土方回填之前.由于地下室车库地面经常会有上部施工的水流向地下室，防水待中后期进行处理，屋面防水待屋面完成后赶紧进行防水施工，外墙防渗漏根据砌体施工和砌体抹灰在主体到了10层左右开始，门窗防渗漏应根据本工程主体和砌体完成后立即进行门窗施工.厨卫防水在抹灰完成后立即施工。在防渗漏过程中材料计划应提前上报购买，防止影响后序施工序号材料名称数量（单位）具体部位备注11。5厚高分子卷材防水2000m²地下室外墙、车库21.5厚聚合物水泥基复合防水涂料2000m²厨卫33厚高聚物改性沥青防水卷材4500m²主、裙楼屋面43厚高聚物改性沥青防水涂料4500m²主、裙楼屋面