XX市XX区XXXX老年公寓建设项目可行性研究报告报告目录TOC\*MERGEFORMAT第一章总论PAGEREF_Toc122425417\h1第一节项目背景PAGEREF_Toc122425418\h1第二节项目概况PAGEREF_Toc122425419\h3第二章市场分析PAGEREF_Toc122425420\h5第一节老年公寓发展的社会基础PAGEREF_Toc122425421\h5第二节全国老年公寓现状PAGEREF_Toc122425422\h5第三节全国老年公寓发展的预测PAGEREF_Toc122425423\h6第四节XX区老年公寓建设市场分析PAGEREF_Toc122425424\h8第三章建设条件评价PAGEREF_Toc122425425\h12第一节项目建设社会条件评价PAGEREF_Toc122425426\h12第二节场址建设条件评价PAGEREF_Toc122425427\h13第四章建设方案PAGEREF_Toc122425428\h15第一节建设地点及建设规模PAGEREF_Toc122425429\h15第二节XX区老年公寓的建设模式PAGEREF_Toc122425430\h16第三节建筑设备方案PAGEREF_Toc122425431\h17第四节护理方案PAGEREF_Toc122425432\h18第五章环境保护及安全PAGEREF_Toc122425433\h21第一节环境保护PAGEREF_Toc122425434\h21第二节安全PAGEREF_Toc122425435\h23第六章组织管理及实施进度PAGEREF_Toc122425436\h25第一节组织管理PAGEREF_Toc122425437\h25第二节组织机构设置PAGEREF_Toc122425438\h26第三节实施进度PAGEREF_Toc122425439\h27第七章投资估算及资金筹措PAGEREF_Toc122425440\h29第一节估算依据PAGEREF_Toc122425441\h29第二节工程费用PAGEREF_Toc122425442\h29第三节流动资金估算PAGEREF_Toc122425443\h36第四节总投资PAGEREF_Toc122425444\h36第五节资金筹措PAGEREF_Toc122425445\h36第八章财务评价PAGEREF_Toc122425446\h38第一节运行费用PAGEREF_Toc122425447\h38第二节年运行收入PAGEREF_Toc122425448\h41第三节财务评价PAGEREF_Toc122425449\h41第四节不确定性分析PAGEREF_Toc122425450\h43第九章结论及建议PAGEREF_Toc122425451\h45第一节结论PAGEREF_Toc122425452\h45第二节建议PAGEREF_Toc122425453\h45附图XX市XX区老年公寓平面布置图附表附表一：XX市XX区老年公寓建设投资估算表附表二：XX市XX区老年公寓投资计划与资金筹措表附表三：XX市XX区老年公寓建设项目总成本计算表附表四：XX市XX区老年公寓建设项目预计损益表附表五：XX市XX区老年公寓建设项目现金流量表（自有资金）附表六：XX市XX区老年公寓建设项目敏感性分析汇总表可行性研究报告第一章总论第一节项目背景一、项目名称：XX市XX区XXXX老年公寓建设项目二、承办单位概况：1、承办主管部门：XX市XX区民政局2、承办人简况：法人代表。XXXX：女、现年50岁，原XX锅炉厂工会主席。本人是一位有责任心、工作积极的退休企业管理干部，对老年公寓工作的重要性有深刻的认识，并且具有一定筹集老年人公寓资金的能力，本人主动向政府提出申请开办老年人公寓。合资人。XXXX：男，为XX建筑公司项目经理。本人长期以来进行建筑工程，在建筑界具有较高的威望及经济实力。曾以优良工程完成了XX市民政侨务局综合楼、XX市农业银行营业部职工宿舍、XX地区公安局警官培训中心综合楼等十余项工程。目前还进行着XX师专、保八中等处工程的施工。自己筹资400多万元建了二星级XX酒店，由自家经营，在XX宾馆