北京欧瑞德科技发展有限公司A座、B座、C座第页北京欧瑞德科技发展有限公司给排水及暧通施工方案编制人：审核人：北京金通远建筑工程公司二零零五年五月目录编制依据······················································································3工程概况······················································································4施工部署······················································································4施工准备······················································································5主要施工方法工作·······································································7各项管理措施·············································································23文明施工·····················································································25成品保护·····················································································25环境保护·····················································································27给排水及采暖工程施工方案编制依据《北京欧瑞德科技发展有限公司给排水》施工图纸《北京欧瑞德科技发展有限公司暖通》施工图纸《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）（2003版）《管道及设备保温》（98R418）《室内管道支架及吊架》（03S402）建筑设备安装分项工程施工工艺标准《建筑给水管道工程技术规程》CECS125:2001《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS12．《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）工程概况本工程为北京市欧瑞德发展有限公司国际设计中心办公楼A、B、C座，建筑面积12144.58平方米。地下一层，地上六层。本工程包括：室内生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷洒灭火系统、生活污废水系统、雨水系统。三、施工部署3.1.1．安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5‰以内，创“北京市安全文明工地”。3.1.2项目成本控制：充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。3.2.工程特点、难点和关键施工点的控制分析本工程为功能与系统较为齐全的办公楼，配套设施完善。为了保证施工顺利进行，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。本工程的难点是管道密度较大、专业交叉较多，各阶段控制点较为紧迫：要加大管理力度；为了达到更高的要求，有以下几个方面，我们在工程施工管理中还需加以重点控制，分析如下：3.3.1结构预留预埋：保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题，应进行综合图等设计保证各工艺系统路线达到设计和规范要求。3.3.2管井、机房、走廊内管线综合布置：管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，浪费使用空间。所以对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是非常有必要的。3.3.3新技术、新材料本工程所用的冷水支管为PP-R管,热熔连接，与以往的热镀锌钢管丝扣连接相比，无论在材料还是在施工工艺上对施工人员来说都是接触较少。因此在施工前应先向施工人员介绍该工艺的操作重点及难点，以保证在施工过程中高效优质地完成各管