土地增值税纳税（清算）申报表转让房地产收入总额的审核一、取得土地使用权所支付的金额二、房地产开发成本三、房地产开发费用四、与转让房地产有关的税金五、财政部规定的加计扣除数1、支付的土地出让金2、支付地价款金额3、缴纳的有关税费，其中：契税审核时，应当重点关注以下问题：第一，是否取得合法有效凭证。第二，同一宗土地有多个开发项目的，是否予以分摊；分摊办法是否合理、合规，具体金额的计算是否正确。实际操作时，一般采用“占地面积法”分摊土地成本。第三，有无将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额的情形。扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（二）房地产开发成本扣除项目金额的审核（三）房地产开发费用扣除项目金额的审核（三）房地产开发费用扣除项目金额的审核（三）房地产开发费用扣除项目金额的审核（三）房地产开发费用扣除项目金额的审核（四）与转让房地产有关的税金扣除项目金额的审核（五）财政部规定的加计扣除数扣除项目金额的审核（五）财政部规定的加计扣除数土地增值税中的特殊事项税务师事务所土地增值税纳税清算的实施步骤谢谢！