目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc326878740"第一章项目总论PAGEREF_Toc326878740\h1HYPERLINK\l"_Toc326878741"1.1项目背景PAGEREF_Toc326878741\h1HYPERLINK\l"_Toc326878742"1.2可行性研究结论PAGEREF_Toc326878742\h5HYPERLINK\l"_Toc326878743"第二章项目投资环境和市场研究PAGEREF_Toc326878743\h7HYPERLINK\l"_Toc326878744"2.1宏观市场分析PAGEREF_Toc326878744\h7HYPERLINK\l"_Toc326878745"2.2XX房地产分析PAGEREF_Toc326878745\h8HYPERLINK\l"_Toc326878746"2.3XX商品住宅市场总体情况PAGEREF_Toc326878746\h13HYPERLINK\l"_Toc326878747"第三章项目分析及评价PAGEREF_Toc326878747\h30HYPERLINK\l"_Toc326878748"3.1地块分析PAGEREF_Toc326878748\h30HYPERLINK\l"_Toc326878749"3.2项目SWOT分析PAGEREF_Toc326878749\h33HYPERLINK\l"_Toc326878750"第四章项目定位PAGEREF_Toc326878750\h35HYPERLINK\l"_Toc326878751"4.1产品定位PAGEREF_Toc326878751\h35HYPERLINK\l"_Toc326878752"4.2客户定位PAGEREF_Toc326878752\h35HYPERLINK\l"_Toc326878753"4.3价格定位PAGEREF_Toc326878753\h35HYPERLINK\l"_Toc326878754"第五章项目开发建设进度安排PAGEREF_Toc326878754\h37HYPERLINK\l"_Toc326878755"5.1有关工程计划说明PAGEREF_Toc326878755\h37HYPERLINK\l"_Toc326878756"5.2项目总包单位PAGEREF_Toc326878756\h37HYPERLINK\l"_Toc326878757"第六章项目经济测算PAGEREF_Toc326878757\h39HYPERLINK\l"_Toc326878758"6.1项目可售物业销售收入测算PAGEREF_Toc326878758\h39HYPERLINK\l"_Toc326878759"6.2项目总投资估算PAGEREF_Toc326878759\h39HYPERLINK\l"_Toc326878760"6.3项目经济效益分析PAGEREF_Toc326878760\h42HYPERLINK\l"_Toc326878761"6.4资金筹措与运用PAGEREF_Toc326878761\h45HYPERLINK\l"_Toc326878762"6.5投资使用计划（现金流测算）PAGEREF_Toc326878762\h47HYPERLINK\l"_Toc326878763"6.6财务测算结论PAGEREF_Toc326878763\h50HYPERLINK\l"_Toc326878764"第七章可行性研究结论与建议PAGEREF_Toc326878764\h52HYPERLINK\l"_Toc326878765"7.1拟建方案的结论性意见PAGEREF_Toc326878765\h52HYPERLINK\l"_Toc326878766"7.2建议PAGEREF_Toc326878766\h531第一章概述1.1项目概况项目名称：古交滨河北路改造工程承办单位：太原市市政公共设施管理处项目性质：新建项目项目规模：拟建古交滨河北路改造道路工程位于古交市内，为古交兴能电厂至太原供热主管线道路，走向自西向东，全线贯穿滨河北路、火山新街、河康大街、边山路，道