目录第一章总则一、项目概况二、编制依据及研究范围三、综合评价和论证结论第二章项目背景和建设必要性一、项目建设的背景二、项目建设的必要性第三章市场分析一、市场现状分析二、市场发展趋势三、销售策略和营销模式四、销售队伍和营销网络建设第四章项目建设条件分析一、社会经济概况二、建设资源三、阜南工业园区基本状况四、水文地质五、场址选择第五章工程技术方案一、工艺技术二、设备方案三、产品方案四、工程技术方案第六章环境保护与安全生产一、环境保护二、劳动卫生与安全第七章组织机构与人力资源配置一、组织机构二、人力资源配置三、员工来源及培训第八章项目管理与实施进度一、项目管理二、项目建设工期和实施进度第九章节约能源一、原则与要求二、节能措施第十章投资估算与资金筹措一、投资估算二、资金筹措第十一章工程招标方案一、总则二、招标内容第十二章经济评价一、成本分析二、销售收入三、增值税及附加四、所得税五、财务效益分析六、盈亏平衡分析七、社会效益分析第十三章结论及建议一、可行性结论二、建议第一章总则一、项目概况1、项目名称：上海有限公司阜南分公司年产150万套团体服装生产项目2、项目类型：新建3、承办单位：上海有限公司阜南分公司4、项目负责人：5、建设地点：安徽阜南工业园区6、承办单位概况：上海有限公司创立于二00六年，是一家集职业团体服装设计、生产和销售为一体的企业。该公司产品主要有中高档西服、衬衫、T恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等各类职业团体服装。上海有限公司创立以来，不断调整产品结构，提高产品档次，开拓国内国际市场，树立了良好的企业和品牌形象。该公司引进了国际先进的服装生产流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终紧跟国际潮流，造就了“艾肯”服装的独有的品质。“轻、柔、垂、顺、挺成为艾肯制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的“艾肯”品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在团体职业装领域中的耕耘与开拓，该公司已发展成为国内知名的职业服装生产企业。7、建设内容：项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，上海有限公司计划在安徽省阜南县设立生产基地，并在安徽阜南工业园新征11亩土地建设年产150万套团体服装生产项目，总建筑面积5390平方米，其中生产车间3710平方米；仓库1000平方米；办公、职工宿舍680平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普锁眼机、意大利MAPI整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI缝纫系列、美国CAD自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。规划建筑容积率0.73，建筑系数57.3%，行政办公生活用地比重3.91%。8、项目投资、资金来源及建设计划项目投资与资金来源：项目总投资1500万元，其中建设投资1329.1万元（固定资产投资强度1812方元／公顷），流动资金170.9万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。9、项目效益项目建成后，年生产团体服装150万套，解决社会就业150人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入7500万元／年，年利税647.7万元，项目税后净现值862万元，内部收益率19.42%，投资利润率23.09%，盈亏平衡点33.99%，投资回收期5.05年（不含建设期）。信息二、编制依据与研究范围1、编制依据(1)《阜南县国民经济和社会发展第十一个五年规划>(2)国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求(3)安徽省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格(4)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料(5)《工业企业设计卫生标准>(GB21-2001)(6)《建筑抗震设计规范>(GB50011-2001)(7)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范>(8)《室外给水工程设计规范>(GBJ13-68)2、研究范围(1)通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见(2)根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；(3)对建设条件等情况进行调查研究；(4)对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案(5)对公用工程和辅助设施进行研究；(6)对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案；