住宅抵押贷款对商品住宅价格的影响研究的中期报告本次中期报告通过收集住宅抵押贷款相关数据和商品住宅价格数据，分析了住宅抵押贷款对商品住宅价格的影响。具体结论如下：1.住宅抵押贷款规模与商品住宅价格呈正相关关系。通过对多个城市的数据分析发现，住宅抵押贷款规模增加，会给商品住宅价格带来一定的推动，使价格出现上涨。但是抵押贷款规模增加不能够完全解释商品住宅价格的变动。2.利率对住宅抵押贷款和商品住宅价格的影响不明显。虽然利率是推动信贷市场的重要因素，但是住宅抵押贷款和商品住宅价格对利率变化的响应并不明显。可能是因为利率变化对住宅抵押贷款和商品房价格受到其他因素干扰的影响。3.银行信贷政策对住宅市场的影响不容忽视。银行信贷政策是影响住宅抵押贷款规模和商品住宅价格的重要因素。银行的信贷政策调整会影响到住宅市场的供需关系和商品住宅的价格。政府的相关政策和措施也会对住宅市场产生影响。总之，住宅抵押贷款对商品住宅价格有一定的影响，但是不能完全解释商品住宅价格的变动。要全面分析住宅市场的影响因素，才能更好地预测市场的变化。