联芳花园六期行销推广策略提案本案构架一、市场背景1、市场环境分析2、面临的挑战二、推广策略三、媒体策略四、SP/PR活动支持市场环境分析(1)市场环境分析(2)市场环境分析(3)市场环境分析(4)市场环境分析(5)市场环境分析(6)小结面临的挑战一、市场背景二、推广策略1、卖给谁2、卖什么3、在什么价位卖4、如何卖5、在什么时候卖三、媒体策略四、SP/PR活动支持卖给谁卖给谁(1)卖给谁(2)卖给谁(3)卖什么卖什么(1)卖什么(2)卖什么(3)卖什么(4)卖什么(5)在什么价位卖在什么价位卖(1)在什么价位卖(2)在什么价位卖(3)在什么价位卖(5)如何卖如何卖(1)如何卖(2)如何卖(3)什么时候卖[故善攻者，敌不知其所守；善守者，敌不知其所攻。夫兵形象水，水之形，避高而趋下；兵之形，避实而击虚，水因地而制流，兵因敌而制胜。故兵无常形，能因敌变化而取胜者，谓之神]什么时候卖(1)什么时候卖(2)一、市场背景二、推广策略三、媒体策略1、媒体组合2、投放计划3、媒体效果评估四、SP/PR活动支持媒体组合策略媒体投放计划(1)在联芳花园的售房部屋顶设项目广告牌一块；在石小路上设广告看板（推荐户外媒体为小龙坎转盘、马家岩木材市场等）户外媒体发布推荐经石小路的公交车车内吊旗广告发布。媒体投放效果评估一、市场背景二、推广策略三、媒体策略四、SP/PR活动支持1、房交会策略2、拆迁户看房团3、买房送装修活动房交会组织重庆首家“拆迁户看房团”，率先吸引拆迁户这样一个具有强大购买力的消费群体。实施方案在主要拆迁区设置看房车，每周组织一次，由专业置业顾问配同全程参观。并可借本次活动进行新闻炒作，提高社会群体对楼盘的关注度。注：可针对4、5期剩余楼盘促销。执行时间：3月-5月内容：现在买房就可享受由开放商提供的免费装修服务，装修服务的成本约在200-300元/平方米。谢谢