--监理规划一、工程概况1、建设工程名称：岳普湖县技工学校（三期）工程建设项目2、建设工程地点：岳普湖县东城区3、工程建设单位：岳普湖县人力资源和社会保障局4、建设工程施工单位：喀什天通工程建设有限公司5、建设工程监理单位：新疆科盟工程项目管理咨询有限公司6、建设工程设计单位：7、建筑结构类型：框架结构8、建筑层数：五层9、建设工程计划工期：210天10、工程质量要求：合格11、建筑面积：15162.5㎡12、建设工程总投资：2400万元二、监理工作范围监理范围是遵照监理委托合同所订立的范围，以规划红线内施工图纸所显示的全部工程施工阶段的全过程监理，包括对工程质量、进度、投资进行控制；对合同和信息进行管理；协调各参建单位之间的工作以及对文明施工与安全生产进行监理。三、监理工作内容（一）施工准备阶段建设监理工作的主要内容1、审查施工单位选择的分包单位的资质；2、主持参加施工图纸会审工作；3、监督检查施工单位质量、安全保证体系及技术措施，完善质量管理程序与制度；4、审查施工单位上报的实施性施工组织设计；重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；5、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是相邻施工单位之间的测量资料、控制桩撅是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；6、监督落实各项施工条件，审批工程开工报告，并报业主备查。（二）施工阶段建设监理工作的主要内容（1）、施工阶段的质量控制1、对所有的隐蔽工程在隐蔽以前进行检查和办理签证，组织检验批工程和分项工程的检查、验收，签发工程付款凭证，负责施工现场签证。。2、对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；3、督促、检查施工单位严格执行国家工程技术规范、标准和施工合同，严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，协调业主和施工单位及其他参建方之间的关系。4、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做处综合评价；5、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期的进行抽验，保证度量资料的准确；6、对正在施工的的部位或工序进行监督巡视，对关键部位或关键工序及技术复杂工程进行旁站加强检查；7、检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备的质量，并应查验试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；8、根据施工进度计划协助业主编制用款计划，审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。9、审批施工单位报送的施工总进度计划；审核施工单位编制的年、季、月施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划；10、督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量；11、督促检查施工单位落实施工质量、安全保证措施；12、督促施工单位整理合同文件和技术档案资料；13、组织业主和施工单位进行工程竣工初步验收；14、提出工程质量评估报告；15、参加由业主组织的工程验收；16、检查工程状况，参与鉴定质量责任；17、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；18、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。（2）、施工阶段的进度控制监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；审查施工单位上报的进度计划及保证进度的具体措施，如发生延误，及时分析原因，采取对策；建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况，工程进度及存在的问题。（3）施工阶段的投资控制1、审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计、严格按合同规定进行计量支付签证；2、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；3、建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算；4、按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。（三）、施工验收阶段建设监理工作的主要内容1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；3、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。（四）、建设监理合同管理工作的主要内容1、拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；2、协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同