零星维修(修缮)工程施工合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）装修（修缮)工程合同发包单位：甲立合同(以下简称方）承包单位:乙根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商,在平等互利的基础上,就工程的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守.第一条工程内容：名称:地点：范围：工程期限：年月日开工至年月日竣工。承包方式:合同金额：暂定合同金额为元，大写：，最终造价以甲方结算价为准。付款方式：发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同金额的;工程量完成后支付;待工程完工验收合格审价结算后支付结算金额的。施工准备：甲方组织乙方、设计、使用等有关部门参加施工交底会审。甲方负责做好施工现场的“三通”,并提供有关隐蔽障碍物的资料。乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划及用水、用电计划，并送甲方审核。乙方必须提前三天向甲方发出开工通知书，经甲方签证后方可开工。工程质量：乙方必须按技术交底会审要求施工，质量必须符合施工技术验收规范标准。凡因乙方施工管理或操作工人技术原因造成质量不合格，由乙方返工，返工或误工造成的一切损失由乙方负责。关于隐蔽工程，乙方应提前二天书面通知甲方，必须进行质量验证.乙方在施工中，必须按照预算规定的材料安装，主要材料应事先将样品及有关质保资料送甲方验证。乙方必须承担自竣工验收合格之日起二年内的质量保修责任。廉政建设：甲乙双方必须共同遵守党和国家的廉政法规。甲方在装修管理中坚持秉公执法、不谋取私利。乙方在施工过程中坚持质量第一，不投机取巧。其他事项:在施工过程中，凡有不属于预算范围内而又无法套用定额的零星用工，在不超过合同金额外负担5%范围内,必须经甲方审核工程量后，由甲方另填“装修工程点工签证单”(但只限于本工程，其它工程需另签合同）.甲乙双方必须签订《上海市建设工程承发包安全管理协议》。乙方的劳动力管理权完全属于乙方，甲方不得调配使用。合同在履行过程中发生纠纷，发包人与承包人应及时协商解决。协商不成时，可向上海市仲裁委员会申请仲裁,仲裁结果为最终结果。本合同自双方盖章后生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。合同签约地点：补充条款：甲方：乙方：法人代表：法人代表：地址：地址：电话：电话：签约地点：零星工程项目施工承包合同工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程发包方：湖南省西湖建筑集团乙方：签订日期：甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程乙方：依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市的有关规定,经双方协商签定合同如下：一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程2、工程地点：湘乡市红仑汽车站3、工程承包方式:包工包料二、工程承包内容项目：零星砌筑，零星钢构建,石材零星项目,碎拼零星,块料零星项目,水泥砂浆零星项目,一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位，沟槽,台阶牵边,台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0。5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶,台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板,阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08清单库执行。三、工程造价工程造价以甲方的最终按实结算依据为准;四、工程期限工程开工日期:2021年5月18日工程竣工日期：2021年10月18日五、质量要求按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。六、付款方式1、按实结算，甲方即付给乙方所申报工程款95％，留5%的保证金.2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款.七、双方责任1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整.八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中.(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的,其所发生的费用同样有效。）3、如