--第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况1.1.1.1项目单位名称：松原市某食品有限公司1.1.1.2所有制形式：民营企业1.1.1.3发展历程：1.1.1.4主营业务：优质粮油、副食品1.1.1.5人员结构状况公司现有职工45人，其中中高级专业技术职称12人，基本具备承担5万吨免淘精米深加工项目的技术实力和项目运行的管理能力。1.1.2财务状况企业经营正常，财务状况良好。1.1.3法人代表基本情况1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1.2.1.1项目名称：松原市5万吨免淘精米深加工扩建项目1.2.1.2建设性质：改扩建1.2.1.3建设地点：松原市经济技术开发区1.2.2建设规模及产品方案1.2.2.1建设规模项目总建筑面积2700平方米，其中：免淘精米加工车间1400平方米，仓库1100平方米，检验用房160平方米，配电房40平方米；购置清理去石磨米、色选、抛光生产设备、检化验设备、配套电气系统、给排水、消防系统等设施。1.2.2.2产品方案项目建成后，形成年产5万吨免淘精米的生产能力。1.2.3技术、设备、建筑物1.2.3.1主要技术及其来源的可靠性、可得性该公司与吉林农业大学、吉林农科院建立了长期合作关系，为本项目的实施奠定了有力的技术支撑。本项目设有技术中心负责新产品研发。1.2.3.2主要设备名称、数量本项目主要设备包括清理去石磨米、色选、抛光生产设备、检化验设备、废弃物处理等所需设备设施，共计70台（件、套）。详见附表2-2设备投资明细表。1.2.3.3主要建筑物类型、面积或数量项目总建筑面积2700平方米，其中：免淘精米加工车间1400平方米，仓库1100平方米，检验用房160平方米，配电房40平方米。1.2.3.4建设期限从2009年11月可研报告编制开始到2010年10月正式营运，历时12个月。1.3投资结构及资金来源投资概算：项目总投资860.00万元，其中建设投资693.37万元，流动资金162.23万元。资金来源：申请国家农业项目财政补贴200.00万元，地方政府配套资金100.00万元，项目承办单位自筹560.00万元。1.4项目效益1.4.1经济效益项目建成达到设计的运营能力后，年产优质免淘精米5万吨，实现年均新增销售收入17050.00万元，年均利润总额237.94万元，税后内部收益率为28.33%，财务净现值1218.34万元，投资回收期5.27年，投资利润率26.16%，盈亏平衡点73.21%。1.4.2生态效益通过鼓励推广无公害水稻生产技术规程，控制化肥施用量，严禁使用高毒高残留农药，生产无公害有机绿色大米，具有良好的生态效益。生产过程中，对废水废气进行综合治理，基本没有有害物质污染环境。1.4.3社会效益项目建设可直接带动种植户10000户、3万人，预计每户每年可增收1200元，人均增收400元；项目实施后，将使项目区实现农业增收，延长农业产业链条，并将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展，推动一方经济的快速发展，社会效益显著。1.5可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（2）《2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》（国家农业综合开发办公室国农办[2009]178号）；（3）《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令第29号）；（4）《国务院办公厅转发农业部关于加快畜牧业发展意见的通知》；（5）《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006～2010年）》；（6）《松原市经济技术开发区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（7）《松原统计年鉴》2008；（8）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（9）项目建设单位提供的有关技术资料、项目方案及基础材料。1.6综合评价1.6.1项目建设的可行性项目采用免淘精米深加工技术成熟可得；项目主要产品免淘精米具有口感好、营养丰富等特点，满足了项目区及周边市县居民对优质大米的需求，并将为当地大米深加工行业发展起到非常积极的带动作用，市场前景看好；项目内部收益率远远高于8%的目标收益率，财务效益好。由于采取了有效的节能减排措施，本项目对环境的影响不大。总之，项目设计方案科学合理，该项目的建设必要可行。1.6.2风险评估本项目符合国家产业政策和市场需求，项目单位技术力量雄厚，市场、政策、技术等方面的风险均较小。1.6.3带动作用本项目通过“公司+基地+农户”的方式，可直接或间接带动松原市及其周边市县10000户，30000人进行水稻规范种植、辐射范围大，带动能力强，并有力地推动了大米深加工的产业化发展。1.6.4结