1.总论1.1项目概况1.1.1项目名称、项目承办单位及项目编制单位项目名称：中药保健饮片及保健酒系列产品项目承办单位：********产品加工有限公司法定代表人：梁峰项目可行性研究报告编制单位：********产品加工有限公司1.1.2项目地址本项目在****市****县工业园区建设。1.1.3项目建设主要内容新建厂区占地面积52800平方米，建筑面积10364平方米，其中一车间厂房884平方米，二车间厂房1800平方米，三车间厂房1800平方米，四车间厂房1200平方米，原料库1800平方米，成品库1500平方米（三、四车间及库房以出租为主），综合楼1380平方米。旋转式切药机、颗粒切制机、洗药机、炒药机及质检化验等设备273余台套。重点生产独创的高科技新产品参茸口服液、鹿茸含片等。1.1.4项目建设期项目建设期定为1年。1.1.5项目生产纲领及产品方案项目建成后年生产中药保健饮片及保健酒系列产品，产品10余种。1.1.6项目投资本项目估算总投资4422.7万元，其中：建设投资4072.7万元，铺底流动资金350万元。1.1.7主要技术经济指标财务评价数据及主要指标汇总表表1序号项目名称单位数据及指标1项目总投资万元4422.71.1建设投资万元4072.71.1.1固定资产投资万元4072.71.1.2建设期利息万元0.01.2铺底流动资金万元350.02项目总计投资额万元4422.72.1建设投资万元4072.72.1.1固定资产投资（静态投资）万元4072.72.1.2建设期利息（动态投资）万元0.02.2铺底流动资金万元350.03固定资产贷款万元0.04流动资金贷款万元0.05国家投入万元0.06自筹万元4422.7其中：建设投资万元4072.7铺底流动资金万元350.07资本金万元4422.78正常年销售收入万元6500.09正常年销售税金及附加万元10010正常年利润总额万元2205.311正常年所得税额万元549.512正常年税后利润万元165413资本金净利润率（ROE）%37.414总投资收益率（ROI）%49.915投资利税率%32.116贷款偿还期年0.017全部投资指标：17.1财务内部收益率（IRR）%34.517.2财务净现值(i=12%)万元48829.617.3投资回收期年3.919生产能力利用率（BEP）%31.51.2项目背景、建设的必要性1.领导重视，政策支持近年来****县委、县政府十分重视特色产业发展，着力打造鹿茸·保健品产业，并将其作为****县经济发展的主导产业和强县富民的特色产业。陈政高省长到****视察，代表省政府提出的重点支持****鹿茸·保健品产业的发展，并给予金融支持。2、是行业发展的需要我国改革开放25年来，国民经济飞速发展，人民生活水平显著提高，中国重新加入WTO后，国际地位逐步增强。国内人民吃不饱肚子问题已经解决，已经逐渐由温饱向小康社会迈进，人们对日常食品高质量、高营养、高享受要求越来越迫切。3、市场竞争的要求保建食品市场竞争归根到底是产品质量和价格的竞争，而要生产出质量好、营养全、价格合理的保健食品，必须有先进的厂房和设备、先进的技术和严格的管理来保证。4.国际国内市场形势良好。目前，我国保健产品数量较少、产销量正在不断增加。我国人均消费水平较低，但消费潜力巨大。随着人民生活水平的不断提高，人们对待防治疾病的观念从过去的有病才服药逐渐变为无病先保健，以预防为主的趋向。随着经济的发展，人们的生活已由温饱型向小康型转变，追求生活质量，提高身体素质，增强保健意识是走向小康人的必然选择。据专家预测，我国特殊营养保健产品年需求量为10万吨。现在越来越多的消费者对高档功能性保健产品需求量越来越大。总之，产品的科技含量较高，产品质量有保障，经济效益明显，对拉动当地经济发展效果显著，有利于企业自身及地区经济的可持续发展，具有良好的社会效益和经济效益，项目建设十分必要。综上所述，此项目的实施是非常必要的。1.3报告编制依据（1）国家相关政策法规；（2）企业发展战略设想；（3）项目承办单位提供的有关资料；1.4研究范围和内容本项目研究范围为新建的厂区，项目研究内容如下：（1）产品市场及建设的必要性（2）建设规模及产品方案（3）生产工艺及设备（4）总图土建（5）公用工程（6）环保、消防及职业安全卫生（7）投资估算及资金筹措（8）财务评价2.项目申报单位概况********产品加工有限公司，是新建企业，由梁峰投资，****县养鹿大县和建有东北土特产品交易中心的特色产业园及****县丰富的中草药资源，这样的得天独厚的优越条件和优惠政策的吸引，****特色产业园经营中药保健饮片及