******生态有限责任公司微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告陕西省农业工程勘察设计院二0一0年六月项目名称：******生态有限责任公司微生态良种猪繁育养殖场扩建项目工作阶段：可行性研究报告编制单位：陕西省农业工程勘察设计院项目负责人：******（******生态有限责任公司董事长兼总经理）项目审定人：（高级工程师）项目编制人：内容提要本报告通过对自然条件、社会环境、市场前景及财务分析的充分研究，确定了******生态有限责任公司微生态良种猪繁育养殖场扩建项目的可行性。扩建项目完成后，养殖场年存栏能繁良种母猪600头，年出栏纯种母猪2000头，二元母猪2000头，育肥生猪6000头，辐射带动全县广大群众发展生猪产业的积极性。项目估算总投资992.86万元，其中固定资产投资475.32万元，全部为企业自筹；流动资金517.54万元，申请贷款资金500万元，企业自筹17.54万元。项目建成后，投资利润率为12.33%，高于基准值8%；全部投资财务内部收益率分别为22.14%（所得税前）和17.08%（所得税后），也高于基准值8%；财务净现值远大于零；全部投资静态投资回收期分别为5.79年（含建设期1年，所得税前）和6.87年（含建设期1年，所得税后），全部投资动态投资回收期分别为6.71年（含建设期1年，所得税前）和8.45年（含建设期1年，所得税后），同时经过敏感性分析，该项目抵御市场风验性强。目录第一章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据41.3综合评价5第二章背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性92.3项目建设的可行性13第三章建设条件153.1项目区概况153.2项目建设条件优劣势分析18第四章市场分析与销售方案224.1市场分析224.2销售策略、方案和营销模式274.3市场风险分析28第五章建设方案305.1产品方案和建设规模305.2建设规划和布局315.3建设标准335.4生产技术方案及工艺流程355.5设备选型495.6动力和燃料供应方案505.7公用工程、辅助工程及其他其他配套工程505.8实施进度按排51第六章环境影响评价526.1环境影响526.2环境保护与治理措施536.3评价与审批54第七章项目组织与管理557.1组织机构与职能划分557.2经营管理模式567.3经营管理措施577.4技术培训587.5劳动安全、卫生与消防59第八章投资概算与资金来源608.1投资概算依据608.2投资概算608.3资金来源648.4资金使用和管理64第九章财务评价669.1财务评价依据669.2销售收入、销售税金和附加估算669.3总成本及经营成本估算679.4财务效益分析699.5不确定性分析709.6财务评价结论72第十章社会效益分析7310.1社会评价基本结论7310.2农业产业化经营7310.3农民增收、农业增效评价75第十一章可行性研究结论与建议7611.1可行性研究结论7611.2问题和建议76附录一、附表：附表1：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3-2：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表5：总成本费用估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表9：财政有偿资金还本付息计算表附表10：财务计划现金流量表附表11：资产负债表附表12：敏感性分析表第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况1、概况******生态有限责任公司，前身为******有限责任公司，于1998年5月建成年建成年产万吨硫酸钾生产线项目，被省政府授予“省科技示范企业”同时被县政府命名为“******县重点保护企业”。公司生产的龙源牌硫酸钾肥曾荣获第四届杨凌科技博览会“后稷”金像奖，被农行评为信用“AA”企业，2007年9月25日经******县工商行政管理局批准，更名为******生态有限责任公司。我公司是一个集农林科研开发，养殖种植、饲料配制加工为一体的多元产业化民营企业。公司主要经营林木、良种猪、秦川牛的养殖销售、土鸡蛋、绿壳鸡蛋的产销、饲料加等五个项目。公司现有林场、良种猪繁殖生态园、秦川牛放养场、土蛋鸡、绿壳蛋鸡放养场、饲料加工场等分支企业，以及规范化发展的《******养猪养专业合作社》、《******秦川牛养殖专业合作社》。公司现有总资产4200多万元，土地使用权50亩，天然林面积7962亩，木材蓄积量78000多立方。公司现有职工35人，其中高级职称3人，中级职称6人，初级职称10人。公司建立法人治理结构及运营体系，形成科学规范的现代公司制度，实行总经理