zzxzz综合楼建设项目可行性研究报告zzxzz综合楼建设项目可行性研究报告zzxzzzzxzzzzxzz股份有限公司目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc343376386"第一章概述PAGEREF_Toc343376386\h1HYPERLINK\l"_Toc343376387"1.1XX市概况PAGEREF_Toc343376387\h1HYPERLINK\l"_Toc343376388"1.2XX市垃圾处理现状PAGEREF_Toc343376388\h1HYPERLINK\l"_Toc343376389"1.3垃圾处理发展方向PAGEREF_Toc343376389\h2HYPERLINK\l"_Toc343376390"第二章企业概况PAGEREF_Toc343376390\h3HYPERLINK\l"_Toc343376391"2.1企业介绍PAGEREF_Toc343376391\h3HYPERLINK\l"_Toc343376392"2.2业绩一览表PAGEREF_Toc343376392\h4HYPERLINK\l"_Toc343376393"第三章项目总体思路PAGEREF_Toc343376393\h5HYPERLINK\l"_Toc343376394"3.1投资建设模式PAGEREF_Toc343376394\h5HYPERLINK\l"_Toc343376395"3.2项目规模PAGEREF_Toc343376395\h5HYPERLINK\l"_Toc343376396"3.3工艺路线PAGEREF_Toc343376396\h6HYPERLINK\l"_Toc343376397"3.4项目选址PAGEREF_Toc343376397\h6HYPERLINK\l"_Toc343376398"第四章工艺流程PAGEREF_Toc343376398\h7HYPERLINK\l"_Toc343376399"第五章投资估算PAGEREF_Toc343376399\h9HYPERLINK\l"_Toc343376400"5.1项目估算依据PAGEREF_Toc343376400\h9HYPERLINK\l"_Toc343376401"5.2项目拟定建设条件PAGEREF_Toc343376401\h9HYPERLINK\l"_Toc343376402"5.3建设内容及投资估算PAGEREF_Toc343376402\h10HYPERLINK\l"_Toc343376403"5.4经济分析PAGEREF_Toc343376403\h10HYPERLINK\l"_Toc343376404"第六章项目实施与程序PAGEREF_Toc343376404\h12HYPERLINK\l"_Toc343376405"第七章项目优势PAGEREF_Toc343376405\h13第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：zzxzz综合楼建设项目1.1.2项目建设单位：zzxzzzzxzzzzxzz股份有限公司1.1.3项目建设地点：zzxzzzzxzz——东临路，南接zzxzzzzxzz场，西临路。1.1.4建设性质：新建1.1.5法人代表：1.1.6项目总投资：9085万元1.1.7建设规模建筑一栋主体建筑22层，集餐饮、商业、住宅为一体的综合楼。（1）住宅楼：5－22层为两栋塔式住宅楼组成。（2）裙楼（4层）：一层为商业用房和酒店大堂组成。2—4层为商业用房和餐饮空间。负二层为设备用房及储藏空间，负一层为车库。（3）总用地面积：11109m2。（4）总建筑面积：62650m2；（5）建筑基底面积4471.0m21.1.8主要技术指标（1）容积率：5.85。（2）建筑净密度：6.88%。（3）日照间距系数：＞1.6。（4）投资强度：7426.4元/m2。1.2可行性研究工作的依据和范围1.2.1研究工作的依据1.2.1.1胡锦涛在党的十七大上的报告:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》；1.2.1.2国家发展和改革委员会：《关于促进和引导民间投资的若干意见》；1.2.1.3国家发改委、建设部：《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；1.2.1