标准小产权房房屋合同书甲方;已方：甲乙双方就房屋事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在村兴XX1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(00.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。4、甲方应在_____年____月____日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。6、本房屋合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：执笔人：在场人：_____年____月____日村集体小产权房屋合同样式卖方(甲方):_____身份证号码:________买房(乙方):_____身份证号码:________甲、乙双方就房屋事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币_______元整(￥_____元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收条)二、房屋的基本情况该房屋建筑面积_______平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层(共七层)。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。(如：水、电、气、网络等)三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《合同》。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担。七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:__________年_____月_____日乙方:__________年_____月_____日标准小产权房房屋合同样式甲方(转让方)：_____身份证号：________乙方(受让方)：__身份证号：______根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋状况：甲方的房屋位于房，三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约平方米，属住宅用途。二、转让价格：本房屋转让价格为元人民币，乙方签定本协议时一次性支付元给甲方，以转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。三、交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给乙方。四、甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。五、乙方责任：乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识，并对上述情况承担该房屋转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积承担义务。六、本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。七、其他约定：1、本房屋不能办理房产证，如因国家法规改变而可以补办房产证的，所有费用由乙方负责。2、本房屋的主体建筑物使用期约为_____年，因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的，乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人（乙方）所有。八、本协议一式二份，由甲方、乙方各执一份，执行本协议如有争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由有管辖权的人民法院裁决。甲方：（指模）乙方：（指模）签字日期：_____年____月____日签字日期：_____年____月____日建设单位意见：兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成上述房屋转让协议。建设单位:_____年____月___