宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目可行性研究报告--宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目可行性研究报告二〇〇九年十二月PAGE\*MERGEFORMAT61第一章总论1.1项目名称、性质及承办单位1.1.1项目名称AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目承办单位及法人代表承办单位：宏胜商品混凝土有限公司法人代表：郭民注册资金：壹仟贰佰壹拾万元人民币法定地址：BD市AX县大桥南高速引线西侧1.2项目概况1.2.1建设地点拟建项目位于BD市AX县大桥南高速引线西侧1.2.2建设规模及内容项目占地20亩，总建筑面积800平方米。建筑内容为：综合办公用房建筑面积670平方米，锅炉房建筑面积50平方米，变配电室建筑面积80平方米；生产为露天作业，无厂房。厂区硬化1500平方米，堆场3000平方米。项目建筑系数67.7%；绿化面积600平方米，绿地率8.18%。行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积的4.57%，满足工业项目建设用地控制指标要求。新建搅拌站年产19万平方米混凝土沙石料。1.2.3承办单位介绍AX县宏胜商品混凝土有限公司是一家新建企业，公司现有职工26人，包括：生产人员18名，管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目主要生产各种型号混凝土沙石料，年产量为19万立方米，主要作为BD市AX县及周边地区工程建设材料。公司技术力量雄厚，资金有保证。公司本着“严格管理、精益求精，以质量打市场，以诚信求发展”的宗旨，不断的完善自身，以确保公司在建筑市场的稳步发展。1.2.4项目建设背景随着全国经济的快速发展，BD区域经济也在迅猛增长，从而带动BD地区建筑设施的蓬勃发展。混凝土沙石料作为工程建筑的一项重要用料，其需求量也不断增加，BD市现有沙石料加工企业的产品产量远远不能满足市场的需求。因此，本项目的建设势在必行。1.2.5建设期限AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从可研报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需8个月。1.2.6投资规模及资金构成项目总投资1543.40万元。项目建设投资1353.53万元，其中建筑工程费108.46万元，设备购置及安装费1073.55万元，工程建设其他费用48.47万元，基本预备费123.05万元；流动资金189.87万元。项目报批总投资1410.49万元，项目建设投资1353.53万元，铺底流动资金56.96万元。1.3资金筹措项目总投资1543.40万元，资金筹措方式为自筹资金。1.4结论AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目，符合当前国家有关政策和BD市“十一·五”发展规划，产品市场前景广阔；项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨，必将为企业的持续发展奠定坚实的基础，也将为企业带来丰厚的经济利益。经测算，该项目总投资1543.40万元。项目建成全部投产后，年均产值3800万元，税前财务内部收益率为33.28％，项目财务净现值(i=12％)1690.71万元，投资回收期4.06年；税后财务内部收益率26.17％，项目财务净现值(i=12％)1091.56万元．投资回收期4.79年。综上所进，该项目技术设计合理、具有较好的盈利利能力、抗风险能力，具有显著的社会效益、经济效益。因此项目的建设是可行的。表1-1主要财务数据及经济技术指标序号名称单位数量一财务数据1总投资万元1543.402固定资产投资万元1353.533流动资金万元189.874销售收入（经营期平均）万元38005销售税金及附加(经营期平均)万元21.176总成本费(经营期平均)万元3167.197利润总额(经营期平均)万元419.218所得税(经营期平均)万元104.809税后利润(经营期平均)万元314.41二财务评价指标1销售利润率%11.032投资利润率%27.163财务内部收益率(所得税前)%33.284财务净现值(所得税前)万元1690.175投资回收率(所得税前)年4.066资本金收益率%26.177资产负债率(经营期第1期)%5.388总投资收益率%27.169项目资本金净利润率%20.37第二章项目市场分析2.1宏观分析商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化