第一章·推广从何处开始？《1》常规的综合体推广路径《2》推广要从界定综合体本身开始2.界定要高屋建瓴，看准最大价值：国际城南区位价值国际城南的形象就是中奥华项目的形象国际城南的影响力就是中奥华项目的影响力卖中奥华项目就是卖国际城南第二章·界定综合体《1》从国际城南，看急待迈入中国一线城市的成都《2》人民南路，城市中轴，一端是过去，一端是未来《3》南天府广场，中奥华，成都迈入国际性大都市的跳板《4》中奥华，链接世界的端口新成都，从这里开始国际样本城天府086天府086吃穿住行购，生活一条龙商住办公玩，事业一站式11家金融机构在此签约落户，18家世界500强在此抢滩布阵，20万高技术人才在此就业服务……天府086，成都商务焦点，世界经济热点。10个国际化平台在此建立，20领馆区在此云集，12000人外籍人士在此常住……天府086，成都的国际化，世界的全球化。5个大型高档购物商圈在此汇聚，10多个五星级酒店在此接待，1800座水上歌剧院在此屹立，天府086，成都时尚圈，世界时尚源。《6》推广，从案名开始以下案名是我们考虑过对象城南城中澳华·国际城但是，我们更倾向于这样一个富于高度概括的象征符号：天府086《7》分案名确定第三章·战略构思《第一步》综合体整体形象起势南沿线、市中心户外大牌悬念暗示天府086的到来南沿线、市中心户外大牌昭示性宣告天府086到来三款硬广入市，告知天府086影响力有多大三款硬广入市，告知天府086影响力有多大三款硬广入市，告知天府086影响力有多大现场围墙打造国际化生活氛围线下活动：《新成都，在这里》联合《成都在这里》举办特别节目《新成都在这里》，邀请世界500强企业老总，政府要员，专家人士举办一场讨论“新成都，从这里开始”的论坛造成轰动效应。《第二步》国际样本城占位硬广阐释国际样本城南沿线、市中心户外大牌昭示《第三步》住宅战略②不是卖简单的一套房子，而是卖成都没有的国际化高端生活方式如果说天府086是成都迈入世界的大平台那么我们的住宅就是成都人迈入世界生活的大舞台住宅最核心的利益承诺就是生活方式，成都没有的国际化高端生活方式③高端性作为以麓山国际、蔚蓝卡地亚等高端住宅云集的南天府板块从来是高端人居的代名词高端性不仅是演绎国际化的生活的必要点也是我们追求溢价的基础2.推广主题：3.高度塑造国际化高端生活：英国人、美国人、德国人、法国人……生活场、社交场、工作场、娱乐场……天府086，不同的国籍，相同的潮流品味。《第三步》SOHO战略2.天府SOHO目标人群1.具有发展眼光和发展实力，渴望立足成都，走向世界的中小型企业2.来自成都以外，立足成都的驻蓉办事处3.具有投资眼光的投资人士3.策略核心对于SOHO客户群而言，SOHO永远是过渡性产品，在考虑其使用价值之外，他们更在乎升值保值的功能推广核心紧扣这两点：1>商业价值＞住宅价值2>投资价值＞商业价值立足高端综合体的支撑，以小博大，小能赢大4.推广主题：《第四步》商业战略2.天府MALL的六大投资理由：1.城市发展向南，财富流动向南2.高端企业云集，高端住宅云集，高额消费自然云集3.各种国际性配套在此汇聚，互补互进，相互联动，共同拉升商业回报4.位于国际城南南天府中心板块，形成财富中心效应5.多元潮流交汇，多元财富比单级经济更具投资价值6.品牌联盟，沃尔玛、百盛等500强有可能进驻，实力压阵7.品牌集成，集成大型商业、星级酒店、写字楼，作为投资的坚实后盾3.投资价值演绎5个大型高档购物商圈在此，10多个休闲娱乐圣地在此，把握天府mall，就是把握商业财富的投资焦点。城南的中心位置在此，成都未来发展的中心在此，把握天府mall，就是把握未来的财富汇聚中心。国际化的多元潮流在此，全球化的多元财富在此，把握天府mall，就是把握多元化的财富升值潜力