PAGE\*MERGEFORMAT13中介专用深圳市房屋出租合同5篇中介专用深圳市房屋出租合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：因乙方需要，甲方同意将房屋出租给乙方做使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。一、协议有效期(租房期内)本协议从____年____月____日至____年____月____日止风险告知：通常状况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此在商定本合同中租赁期限时应当留意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。二、租金、押金及水电费结算、付款方式1、每月租金为：元整(小写：)，按季度付款，先交租后入住。2、租房违约金为：元整(小写：)，协议签订之日一次性付清。3、电价为：元/度，水价为元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。风险告知：我国《合同法》规定，承租人无正值理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。假如没有商定逾期支付租金可以单方解除合同，则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。三、室内设施清单实木床张;衣柜个;餐桌、餐桌椅套;沙发、茶几套;电热水器台;油烟机台;空调(挂机)台;电视机台四、相关责权及违约责任1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有有意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房(必要时可报公安机关)，且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、款待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好;风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同，主要用途一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循“来修去丢”的原则;4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生;5、协议期满退房时乙方必需搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费;6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月将来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理;7、乙方在未违反本协议的`状况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金;8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金;9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权。五、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：____年____月____日____年____月____日中介专用深圳市房屋出租合同2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式为每月交一次，元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方