西北电力设计院C幢高层住宅楼工程施工组织设计陕西省第五建筑工程公司第一篇概述第一章编制说明一、编制依据1、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程招标文件及工程量清单；2、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程施工设计图及图纸答疑纪要；3、《中华人民共和国建筑法》；4、《中华人民共和国环境保护法》；5、国务院《建设工程质量管理条例》；6、《质量管理体系标准》（ISO9001：2000）、《环境管理体系标准》（ISO14001：2004）、《职业健康安全管理体系标准》（GB/T28001-2001）及陕西省第五建筑工程公司三个管理体系程序文件和管理手册；7、施工合同。8、类似工程施工经验。二、工程主要涉及的规程、规范标准1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、混凝土质量控制标准（GB50164-92）4、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG52-92）5、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG53-92）6、混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）7、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）8、地下室工程防水技术规范（GB50108-2001）9、地下室防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）10、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）11、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ137-2001）12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）15、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）16、工程测量规范（GB50026-93）17、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）18.《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）；19.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ3-91）20.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）21、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）22、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）23、直螺纹钢筋连接技术规程（Q/YJ16-2001）24、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）25、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）26、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）27、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）28、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）39、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）31、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）32、《建筑内部装修防火设计规范》（GB50222—95）第二章工程概况一、简介工程名称：西北电力设计院C幢高层住宅楼工程工程地点：西安市金花北路20号院内建设单位：中国电力工程顾问集团西北电力设计院设计单位：西北电力设计院工期：668日历天质量：国家级优质工程“鲁班奖”。二、建筑设计概况C幢高层住宅楼：本工程为西北电力设计院C幢高层住宅楼工程，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，每层八户，共224户，建筑面积35255平方米，本工程建筑高度为81.20米，建筑物最高点高度为93.70米，室内外高差0.90m。±0.000相当于1985年国家高程基准412.50米。地下室为六级人防地下室及设备用房（两个水泵间）。C幢高层住宅楼建筑物的层高分别为：地下一层：3.6m，地下室顶板距±0.000为1.20m（－1.20m），一至二十八层层高均为2.9m。二十八层电梯间层高为4.7m，屋面电梯间层高为4.7m，水箱间为4.2m。C幢高层住宅楼建筑物耐火等级为一级。建筑物抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限50年，建筑类别为一类。地下室分为两个防火分区。建筑做法：1、墙身：本工程砌体材料选用：＋0.300以下及楼面以上300采用MU10普通实心砖，M5水泥砂浆砌筑；其余部位砖墙采用KP1烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。户内轻质隔墙采用中空内膜金属网水泥内隔墙。2、室外台阶及坡道、散水：室外台阶所连平台为毛面花岗岩条石，底层坡道及平台为花岗岩防滑坡道，散水为砼散水，1500宽。3、外墙面：为水溶性丙稀酸外墙弹性涂料，颜色分别为：深兰色、灰兰色、灰色色带、乳白色、橙黄色、浅黄色，局部有氟碳漆，颜色为亮黄色、浅黄色。外墙有外保温保温层，材料为聚苯乙烯泡沫塑料板（30厚），采用胶粘剂，辅以锚栓固定表面，涂刷配套的耐污染弹性