目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc129693242"第一章概述PAGEREF_Toc129693242\hIHYPERLINK\l"_Toc129693243"1.1项目概述PAGEREF_Toc129693243\h1HYPERLINK\l"_Toc129693248"1.2可行性研究报告的编制目的PAGEREF_Toc129693248\h3HYPERLINK\l"_Toc129693249"1.3可行性研究报告的编制依据PAGEREF_Toc129693249\h3HYPERLINK\l"_Toc129693250"1.4项目效益分析PAGEREF_Toc129693250\h4HYPERLINK\l"_Toc129693251"1.5特殊说明事项PAGEREF_Toc129693251\h4HYPERLINK\l"_Toc129693252"第二章项目的界定与现状描述PAGEREF_Toc129693252\h6HYPERLINK\l"_Toc129693253"2.1宗地法律关系PAGEREF_Toc129693253\h6HYPERLINK\l"_Toc129693254"2.2项目的自然条件与区位PAGEREF_Toc129693254\h7HYPERLINK\l"_Toc129693255"2.3地上物状况PAGEREF_Toc129693255\h10HYPERLINK\l"_Toc129693256"2.4宗地环境PAGEREF_Toc129693256\h11HYPERLINK\l"_Toc129693257"2.5宗地开发目标PAGEREF_Toc129693257\h13HYPERLINK\l"_Toc129693258"第三章投资环境PAGEREF_Toc129693258\h14HYPERLINK\l"_Toc129693259"3．1海淀区经济介绍PAGEREF_Toc129693259\h14HYPERLINK\l"_Toc129693260"3．2海淀区大西山风景旅游区现状分析PAGEREF_Toc129693260\h14HYPERLINK\l"_Toc129693261"3．3海淀区大西山风景旅游区目前存在的问题PAGEREF_Toc129693261\h15HYPERLINK\l"_Toc129693262"3．4项目建设的必要性分析PAGEREF_Toc129693262\h16HYPERLINK\l"_Toc129693263"第四章市场分析PAGEREF_Toc129693263\h17HYPERLINK\l"_Toc129693264"4．1总体宏观经济分析PAGEREF_Toc129693264\h17HYPERLINK\l"_Toc129693265"4．2土地市场分析PAGEREF_Toc129693265\h18HYPERLINK\l"_Toc129693266"4．3旅游市场分析19HYPERLINK\l"_Toc129693267"4．4北京市旅游饭店业发展的主要特点26HYPERLINK\l"_Toc129693269"4．5竞争性项目分析HYPERLINK\l"_Toc129693270"第五章项目的策划和运作PAGEREF_Toc129693270\h30HYPERLINK\l"_Toc129693271"5．1规划设计条件PAGEREF_Toc129693271\h30HYPERLINK\l"_Toc129693272"5．2项目组织结构与实施方式PAGEREF_Toc129693272\h31HYPERLINK\l"_Toc129693273"5．3拆迁补偿方式PAGEREF_Toc129693273\h31HYPERLINK\l"_Toc129693274"5．4项目实施进度计划PAGEREF_Toc129693274\h315．5资金筹集…………………………………………………………………………………..345．6土地销售时间和方式选择……………………………………………………………….HYPERLINK\l"_Toc129693276"345．7收款方式与回款计划……………