会计学我们解决问题的技术思路发展定位工业地产——不仅仅是厂房工业地产——产业地产工业地产的发展前景工业地产在国外往往是一个城市乃至国家的经济支柱。日本的工业地产占全世界的３０％，对日本ＧＤＰ贡献在４０％以上；美国工业地产占全世界的２７％，对本国ＧＤＰ贡献也超出了３０％。世界上的制造业重心已开始向中国转移，中国将成为“世界工厂”。而目前中国的制造业仅占全球的７％，要成为“世界工厂”或要赶上美国２７％、日本３０％的市场占有率还有很大上升空间。在许多国家，能用来创造新财富的工业土地，价格比一些普通住宅用地还高。而前几年国内工业土地却是政府赔本供应，政府普遍低于征地拆迁和配套的成本向用地者协议提供，这等于是白送土地还贴钱。显而易见，我国工业用地的需求是不断增加的，供需矛盾将导致工业甩地的价格不断攀升，并最终接近土地的市场价值。在高新技术产业带建设全面开展的今天，高新技术产业将成为新的经济增长点，而工业地产也将随之成为地产开发的新热点。城市圈建设已经成为提升区域经济竞争力的强劲动力和有效方式，其发展问题已经引起政府和经济界的普遍关注；经济一体化的城市圈是推动区域经济发展的主要载体；建设武汉城市圈，促进城市规模结构合理化和区域经济一体化，开启推动湖北经济发展的动力引擎，不仅能使湖北的发展始终走在中西部的前列，而且对于湖北实现在中部地区率先崛起意义重大；企业总部向一线城市“迁徙”；制造基地向二、三线城市转移我们的项目一体化发展战略；土地深加工，建成厂房、写字楼、商铺、酒店式公寓出租或者销售，加上下游的物业管理。多元化；开发企业打造服务品牌，通过参股或者风险投资部分园区项目，以求获得长期股权收益。多元化、一体化发展战略有机结合，以聚集效应逐渐形成完整的产业链，带动整体经济的发展。以全新的综合型服务打造园区品牌。走出同质化竞争的红海，进入差异化创新的蓝海一方面：承接产业转移的方向和趋势一方面：适度引导和创造市场需求精选行业或细分市场，深入到圈子内部；是大而全，还是开始小而精？庖丁解牛，用一把背厚刃薄的刀，选择一块结构性供求失衡点，轻松切入，按照供求关系规律，占领和扩大市场份额。承接沿海产业梯度转移执行保障阵而后战兵法之常运用之妙存乎一心