项目编号:JN2011002固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：某住宅小区建设项目建设单位：某实业发展有限公司（盖章）编制单位：某咨询设计有限公司（盖章）2011年3月7日项目名称某住宅小区建设项目建设单位某实业发展有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真——邮政编码建设地点项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑建设性质新建■改建□扩建□项目总投资23924.05万元工程建设内容及规模：某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m2。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积5717.77m2、住宅面积110249.15m2、社区用房（居委会）面积300m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积53m2、地下车库面积13778.38m2，同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。主要建设内容及规模一览表名称内容及规模备注主体工程住宅楼18+1F：5栋4#、5#、6#、9#、12#楼6F：6栋7#、8#、10#、11#、13#、15#楼商住楼18F：1栋2#楼商业楼4F：1栋1#楼综合楼18+1F：1栋3#楼（物业用房、社区用房位于一层）地下机动车库13778.38㎡329个车位地上机动车位36个车位非机动车停车位地面2880个车位项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。主要技术经济指标如下：（1）规划用地面积53035m2（2）地上建筑面积116667.92m2（3）地下建筑面积13778.38m2（4）建筑占地面积10980.9m2（5）容积率2.2（6）建筑密度20.71%（7）绿地率30%（8）总居住户数1120户。项目主要耗能品种及耗能量：本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气。其中：（1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为754.58万kWh；（2）年用水量为44.59万t；（3）年天然气用量为17.64万m3。各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为1179.8吨标煤。节能评估依据相关法律、法规等：《中华人民共和国节约能源法》《HYPERLINK"http://www.sefec.com.cn/policy/Detail.asp?InfoId=1455"\t"_blank"中华人民共和国可再生能源法》《HYPERLINK"http://www.sefec.com.cn/policy/Detail.asp?InfoId=916"\t"_blank"中华人民共和国循环经济促进法》《HYPERLINK"http://www.sefec.com.cn/policy/Detail.asp?InfoId=1753"\t"_blank"中华人民共和国清洁生产促进法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国可再生能源法》《中华人民共和国计量法》《民用建筑节能条例》《公共机构节能条例》《国务院关于加强节能工作的决定》《民用建筑节能管理规定》《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》××省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则行业与区域规划、行业准入与产业政策等：《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）《某省“十二五”建筑节能专项规划》《某市“十二五”节能专项规划》《某市建筑节能专项规划》（2010-2015）《某市可再生能源建筑应用专项规划》（2010-2015）《中国节能技术政策大纲》（2006年）《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号）《产业结构调整指导目录》（2005年本）（国家发改委令[2005]第40号）《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号）《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）相关标准与规范等：《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010)《某省公共建筑节能设计标准》（DB34/T753-2007）《某省居住建筑节能设计标准》（DB34/T1282-2010）某省《太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008）《HYPERLINK"http://www.bzfxw.com/soft/sort025/sort035/35118185.html"地源热泵系统工程技术规范》