北京底商租赁合同前言底商租赁合同是指商业用途下一层楼房的出租合同，也叫底层商铺租赁合同。底商租赁合同作为商业用房合同中的一种，涉及租赁双方的权利和义务，合同内容清晰明确，规范租赁行为，是合法维护双方利益的法定文书。本文将从合同主体、租金、期限、违约、保险等方面详细介绍北京底商租赁合同。合同主体出租方：北京A房产开发公司承租方：北京B餐饮有限责任公司租金承租方每月应向出租方支付租金10000元整，支付方式为银行转账。期限租赁期限为三年。租赁期限届满前三个月，双方应协商续租或解除合同。违约租金逾期：如承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金和逾期利息，同时可以解除合同。管理不当：承租方未经出租方同意擅自进行装修或改变原有装饰，破坏原有房屋结构的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。服务不到位：承租方未能按照协议为出租方提供合适的服务时，出租方有权要求承租方改正，并可以解除合同。保险承租方应按照国家规定投保商业用房综合险。结语以上是北京底商租赁合同的主要内容，该合同作为商业用房合同的一种，其规范性和权威性不可忽视。承租方应秉承诚信原则，遵守合同内容，切勿违规操作，以免影响双方关系，产生不必要的纠纷。同时，出租方也应妥善管理租赁房屋，保障房屋的安全，维护承租方的权益。