某示范村建设可行性研究报告九龙樽营销吴名一、指导思想创建“某幸福示范村”，高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，全面审视我国和海南海口的发展大势，全面把握科学发展的新要求和人民群众的新期待，以建设社会主义新农村和社会主义现代化小城镇为目标，以探索、创新、改革为动力，以推动经济社会发展模式转换为抓手，切实转变发展观念，创新发展模式，提高发展质量，实现超常规、跳跃式的发展，促进美城的新农村建设，加快美城的城镇化进程，推动美城的现代化发展。二、项目概要某幸福示范村建设。XXX行政村美城自然村。项目的规划用地6000亩，用于有机农业种养殖、休闲餐饮、旅游度假、敬老休养、汽车营地等项目。包括农民住宅区和背景景观地,总土地面积共13000亩。某幸福示范村规划，用3年完成各项主要建设工程，项目正常运作。经营期限50年，从立项批准日计起。三、建设主体项目领导、主管单位：XXX镇人民政府。项目投资、建设单位：XXX开发投资有限公司。项目研究、策划单位：九龙樽营销。项目招商、引资单位：XXX投资协会。四、发展理念、发展目标与建设模式（一）发展理念建设“某幸福示范村”,必须树立和强化科学的先进理念。强化“人本”理念、强化“幸福”理念、强化“绿色”理念、强化“智慧”理念、强化“创新”理念。（二）发展目标“某幸福示范村”建设总的目标是:创建“某幸福示范村”，不是创办普通意义上的“新农村”、“工业园区”、“经济技术开发区”，也不是建设普通意义的“专业村”、“专业镇”、“中心镇”、“名镇”，而是超常规、跨跃式、全面建设一个富有海南特色、创新发展、具有示范意义的现代化新村镇，必须创新发展思路，其核心思想是“跨越”和“全面”，其主要内容是：“三位一体”、“五大文明”、“三大发展”同步进行，开拓创新，全面发展。“三位一体”是新农村、城镇化、现代化三大历史任务同时规划、建设和实现。“五大文明”是物质文明、精神文明、政治文明、社会文明、生态文明五大建设任务同时规划、建设和实现。“三大发展”就是村镇人(居民、农民）的自由全面发展、经济社会的又好又快发展和自然生态的可持续发展的实现。创建“某幸福示范村”，实现跨越式发展，是一项艰巨的任务，必须创新发展新体系，其主要内容是：1．创建现代产业体系。积极发展现代农业和生态农业，推动新型工业发展，优化发展都市商务旅游服务业，构建起具有特色的现代产业体系。以集约化、产业化、标准化、品牌化、生态化为导向，农业增效、农民增收为目标，建设好现代农业示范区、农副产品物流和深加工中心，推动农业从生产消费型向营销服务型转变。突出特色，加快发展都市休闲文化商务旅游。2．创建现代城建体系。建设和完善示范村的基础设施，打造和整合行政村为新型农村社区，改变和改善农村人居环境，加大乡村道路建设力度，实施村村通公路工程，使新农村的发展与城市发展的标准与水平一致，实现农民安居乐业。3．创建现代文化体系。推动文化与农业、新型工业、体育、旅游、娱乐等相融合，使文化产业成为引领“某幸福示范村”发展的支柱性产业。创新打响文化名城品牌，加快文化创意产业发展，打造“娱乐之都”。4．创建社会主义政治体系。强化农村基层党组织凝聚力和战斗力，推动农村加快发展。进一步完善村民自治制度，真正让村民（市民）群众当家作主，共同治理好基层公共事务。5．创建和谐社会体系。住房、教育、养老、就业等是关系群众根本利益的重大民生问题。“某幸福示范村”建设应着力在民生上做文章，切实解决事关村民（市民）切身利益的实际问题。切实推进公共服务均等化，建立和完善社会保障制度，努力使全体村民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，过上美好而有尊严的生活。6．创建生态环保体系。贯彻执行国家节约能源、开发利用新能源和可再生能源、保护环境的法规和政策，建筑中提高采光和空调的能源利用效率以及隔热处理，注重建筑节能设计，创建生态环保体系。自觉地珍爱自然，积极地保护生态，努力走向社会主义生态文明新时代。7．创建人的全面发展体系。人的全面发展要求人的智力和体力的统一发展；同时，也包括人的才能、志趣和道德品质的多方面发展。人的全面发展应与自然、社会的发展协调一致，共同发展。“某幸福示范村”建设应成为创建人的全面发展的典范。8．创建示范村镇运行体系。建立示范村管理长效机制，推进示范村管理精细化、规范化、常态化，创建卫生示范村和文明示范村。创建“某幸福示范村”，发展目标有三个：1．人的发展目标。“某幸福示范村”建设首先要在人的全面发展上示范，建构人的自由全面发展指标体系，并列入发展规划，积极实施，严格考核，促进农民（居民）德、智、体、能、劳的全面发展。2．经济社会发展目标。以实现社会主义现代化为