中央空调水系统改造初步可行性研究报告目录1概述11.1工程概况11.2编制依据12研究内容12.1研究范围22.2主要设计原则23工程设想23.1设计方案一23.2设计方案二83.3设计方案三113.4技术经济比较和推荐方案134工程实施条件和轮廓进度155投资估算和经济评价166结论和建议171概述1.1工程概况XXX大厦已建成投用多年。此楼盘系综合商用型高层建筑，地面高三十层，用户类型有商场、银行、餐饮、旅店、写字间等，地下三层，设有车库、中央空调机组、给水系统装置等设施。XX大厦现有生活水给水系统，为生活水增压泵、高位水箱垂直并联联合供水方式。楼顶层设高位水箱，由负三楼蓄水池经生活水泵直接供水；六楼以下属低区，由市政管道直接供水；七楼以上由顶层高位水箱经重力供水，属上行下给方式，且七楼至十九楼为中区下行给水，二十楼至顶楼属高区下行给水。顶楼高位水箱和负三楼蓄水池均为生活水、消防水共用。XX大厦属复合商用型大楼，但七楼以上中高区生活水用量不大，而现有从负三楼大蓄水池供水方式(二次供水)，造成用户用水品质较差，影响用户生活甚至企业经营。此外，现有高位水箱水位自动控制时水泵启动较频繁，且无水位远程监视，存有运行安全隐患。基于此，重庆XX物业发展有限公司委托重庆大学动力工程学院，开展XX大厦生活给水系统改造初步可行性研究工作，以在供水水质、节能运行、水位监控方面做出彻底改善。1.2编制依据本报告编制依据是委托方重庆XX物业发展有限公司提供的现有原始资料和基础数据，并贯以“资源节约型、环境友好型”设计原则。其它主要依据有：《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)；《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《给水排水仪表自动化控制工程施工及验收规程》(CECS162-2004)；《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)。2研究内容2.1研究范围本工程设计由重庆大学动力工程学院全权负责。设计范围主要包括：1)生活水系统供水线路改造；2)改造工程中电气和控制系统；3)投资估算和经济分析。2.2主要设计原则本改造工程应符合以下原则：1)生活水在正常情况下应由市政给水，以保证平时生活水品质。市政给水停水时，备有二次水源供水。2)大厦六楼及以下低区生活水水压不受中上区供水影响。3)高位水箱使用时，水位可以自动控制。同时，水位可以远程监视。4)生活水增压水泵可以自动启、停。5)实现节能和安全运行。且给水系统工作时，噪音达环保要求。3工程设想XX大厦现生活给水系统竖向分为三个区，如图1所示(请参看)。低区为负三楼至六楼，由市政给水网直接供水；七楼至十九楼为中区，由顶层45m3高位水箱下行经六楼半(M层)处减压阀供水；二十楼以上由高位水箱下行供水；而高位水箱由负三楼676m3蓄水池向上供水(二次供水)。为改善大厦中高区生活水水质，必须设计中高区生活水给水水源为市政供水(一次供水)，替代现用的负三楼大蓄水池存水。同时，考虑到在满足投资估算下尽量减小改造工程工作量和造价，并保留现有生活水供水系统的优点，设计方案依然以增压给水泵、高位水箱联合供水为基础。3.1设计方案一生活水供水系统改造方案一，是在六楼半管道转换层(M层)设置生活水增压泵，如图2所示(请见)。据现场调查得知，只在一次水压力下可供水到七楼，因此，能在M层设置生活水增压泵，替代负三楼水泵给顶楼水箱补水，可以节省约九层楼水头的泵功耗。一、运行方式1)正常情况下，由市政给水管网(一次水)经M层生活水增压泵供水给顶楼高位水箱，一次水由负二楼一次水管引到负三楼生活水增压泵出口处，再经给水竖管上行，在M层出接入配置的生活水增压泵上游M层水箱。M层生活水增压泵运行时，其旁路阀关闭(D100竖管上加装)，负三楼的生活水泵不运行，且其出口阀关闭，在负三楼实现水源由一次水而非蓄水池供水。2)当一次水停水时，由负三楼生活水泵和蓄水池供水给顶楼高位水箱，且要先退出M层生活水增压泵运行，关闭其进出口阀，打开竖管上旁路阀，负三楼的供水源也要之前切换到蓄水池侧。3)M层生活水增压泵，原则上应该是一台全容量泵运行，另配同容量泵一台作为备用。考虑到现场施工条件、造价和负三楼两台生活水泵已经作为M层增压泵的备用泵，因此，此方案只考虑在M层设置一台全容量泵，而负三楼两台水泵作为其备用泵。此处M层增加水箱和一次水水源引入点设在负三楼原因：1)查六楼供水均压不到200kPa(2公斤压力)，配置的生活水增压泵流量达32.4m3/h(以负三楼水泵设计为准)，直接接在