衡水和顺酒业有限公司白酒搬迁及新建葡萄酒生产线项目简介二○一二年三月二十八日目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc280019430"第一章总论HYPERLINK\l"_Toc280019434"第二章项目建设背景及必要性HYPERLINK\l"_Toc280019437"第三章市场调查分析HYPERLINK\l"_Toc280019439"第四章项目建设条件HYPERLINK\l"_Toc280019442"第五章项目建设方案HYPERLINK\l"_Toc280019460"第六章公用设施工程HYPERLINK\l"_Toc280019466"第七章劳动安全卫生与消防HYPERLINK\l"_Toc280019469"第八章节能、节水措施HYPERLINK\l"_Toc280019472"第九章项目组织与经营管理HYPERLINK\l"_Toc280019475"第十章环境影响评价HYPERLINK\l"_Toc280019483"第十一章项目实施进度建议HYPERLINK\l"_Toc280019489"第十二章投资估算与融资方案HYPERLINK\l"_Toc280019493"第十三章财务评价HYPERLINK\l"_Toc280019500"第十四章社会效益分析和研究结论第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称白酒搬迁及新建葡萄酒生产线项目1.1.2建设单位衡水和顺酒业有限公司1.1.3法人代表王春艳1.1.4建设性质新建、迁建1.1.5建设地点阜城县经济开发区西区1.1.6项目建设工期2012年3月至2014年2月1.1.7项目规划项目规划土地面积30亩，其中:建筑占地面积12000㎡，道路地坪面积3000㎡，绿化面积1330㎡。1.1.8项目建设内容和规模建设规模：迁建年产量为800吨酿酒生产线一条，新建2000吨葡萄酒生产线一条。建设内容：主要建筑：总建筑面积12000.00㎡，其中：办公楼800.00㎡，二层轻钢结构；轻钢结构生产车间2栋8000.00㎡，库房2000.00㎡，餐厅300.00㎡，宿舍800.00㎡；警卫室一层砖混结构100.00㎡。附属设施：绿化面积1330㎡，道路地坪面积3000㎡、围墙大门等附属设施建设以及相关设备的购买和安装。1.1.9投资规模及资金来源投资规模：项目总投资估算6000万元，其中：建设投资4460万元，其他费用540万元，流动资金1000.00万元。资金来源：项目总投资6000.00万元，全部来自企业自筹。1.1.10项目建设单位概况衡水和顺酒业有限公司前身为江苏宿迁市泗洪县特酿酒厂，因县城建设拆迁，厂房年久失修，机器设备老化特别是企业僵化的机制，制约了企业的可持续发展，为了加快工业突破，进一步做大企业，决定将酒厂搬迁至衡水市阜城县经济开发区西区更名为衡水和顺酒业有限公司。同时新增2000吨葡萄酒生产线一条。1.2项目建设的编制依据和范围1.2.1编制依据1、QBJS5-2005《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。2、建设部、发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。3、建设单位提供的有关资料及现行有关技术经济规范。4、国家现行有关的各项标准规范1.2.2研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容：(1)论述项目建设的背景、必要性；(2)落实项目建设的条件；(3)确定项目的建设内容和建设规模；(4)估算项目建设投资和安排资金使用计划。(5)项目投资效益分析1.3研究结论和经济指标1.3.1研究结论阜城县年产800吨酿酒和2000吨葡萄酒的生产线项目的建设可以促进阜城县政治和社会稳定，促进阜城县经济发展，地理位置合理，交通便利，给排水、供气、供电、通讯等配套条件可靠，建设方案符合阜城县城镇规划要求，布局合理，社会和经济效益明显。因此，建设是必要、可行的。1.3.2主要技术经济指标表1-1项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标1建设规模㎡120001.1生产车间㎡80001.2库房㎡20001.3办公楼㎡8001.4餐厅㎡3001.5警卫室㎡1002主要产品2.1白酒吨/年8002.2葡萄酒吨/年20003项目总投资万元60003.1建设投资万元50003.2铺底流动资金万元10004项目建设期年25劳动定员人806正常年销售收入万元10415.367正常年销售税金万元650.018总成本及费用万元68759可变成本万元612510财务指标10