西安市环境保护科学研究院评价证书类别：乙级环评报告－2013评价证书编号：第3604号西安高新区草堂科技产业基地标准厂房建设项目环境影响报告书（报批稿）西安市环境保护科学研究院二〇一三年六月前言西安高新区草堂科技产业基地标准厂房建设项目由西安高新区草堂科技产业基地发展有限公司投资建设，位于西安高新区草堂科技产业基地中南部，北临草堂基地秦岭四路，西接草堂六路，南接秦岭三路，东临草堂七路。项目规划用地性质为工业用地，该地由户县国土资源局于2013年1月7日确认出让，其国有建设用地使用权归西安高新区草堂科技产业基地发展有限公司享有，详见附件HX19-（2）-21号国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。项目总建筑面积约155282m2，其中地上建筑面积约147392m2，地下建筑面积约7890m2。项目规划总用地84768m2，规划净用地面积78079m2，绿化用地面积18903.3m2，以标准厂房和综合厂房为主，总投资4.5亿元，共建标准厂房16栋，综合厂房2栋，蓝领公寓、员工食堂各1个，地下车库面积1910m2，地下停车位205个，地上停车位237个。项目绿化率22.3%，建筑密度37.54%，容积率1.89。项目所建设的标准厂房在引进企业时主要针对电子信息，装备制造，新能源，新材料及先进制造型企业。项目所占地块现状为部分闲置荒草空地、寺北村的葡萄园及寺北村的居住地。其中寺北村葡萄园及居住区的征地拆迁由户县人民政府负责，征地拆迁费用由户县人民政府负责支付。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，以及西安市环境保护局对建设项目环境管理的要求，2013年4月，该公司正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制《西安高新区草堂科技产业基地标准厂房建设项目环境影响报告书》。接受委托后，我院立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，收集了相关的基础资料，同时委托环境监测部门进行了相关环境现状监测，并开展了公众参与调查等工作。在工程污染因素分析、环境现状调查和环境影响预测评价及污染防治措施可行性分析的基础上，编制出本项目环境影响报告书。《西安高新区草堂科技产业基地标准厂房建设项目环境影响报告书》主要对项目施工期及运营期产生的废水、废气、噪声、固体废物等污染物对周围环境敏感目标所产生的影响进行分析，并提出相关的环境保护措施，降低项目在施工及运营过程中对环境的影响。西安高新区草堂科技产业基地标准厂房建设项目属于标准厂房建设项目，不属于《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修订）规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策，并且项目选址符合西安市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划、西安市排水规划等规划要求，项目运行过程中产生的废水、废气、噪声等污染将采取相关的措施，并有专门的环保投资来治理，可有效预防项目污染排放对环境的影响，将其环境污染降至最低。经过报告分析可知：项目符合国家产业政策，选址合理，采用的各项污染防治措施可行，总体上对评价区域环境影响较小，公众参与中无人反对。本报告书认为，在各项环保措施到位的情况下，从环保角度来讲，本项目在拟建地建设是可行的。PAGEiv目录TOC\o"1-2"\u前言PAGEREF_Toc355965303\hi1总论1-PAGEREF_Toc355965304\h11.1项目简介1-PAGEREF_Toc355965305\h11.2编制依据1-PAGEREF_Toc355965306\h11.3评价目的及指导思想1-PAGEREF_Toc355965307\h41.4评价思路1-PAGEREF_Toc355965308\h51.5评价标准1-PAGEREF_Toc355965309\h61.6评价工作等级1-PAGEREF_Toc355965310\h81.7评价范围1-PAGEREF_Toc355965311\h91.8评价重点1-PAGEREF_Toc355965312\h101.9环境影响因子的识别与筛选1-PAGEREF_Toc355965313\h101.10污染控制与保护目标1-PAGEREF_Toc355965314\h112建设项目概况2-PAGEREF_Toc355965315\h12.1项目名称、建设地址及建设性质2-PAGEREF_Toc355965316\h12.2地理位置及交通2-PAGEREF_Toc355965317\h12.3工程建设内容2-PAGEREF_Toc355