摘要土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段，有利于解决城市化进程中的一些困难并能够科学规划城市发展。目前，我国土地储备制度仍然处于初级阶段土地储备融资渠道相对单一不够完善。本文首先对土地储备制度的进行了介绍；其次对财政拨款、举借贷款、预收土地款等土地储备制度融资方式的加以权衡，并在此基础上分析了当前我国土地储备制度融资方式存在的缺点和不足；再次对不同城市的土地储备制度的研究具体反映出中国当前土地储备制度融资方式存在的问题；最后提出了拓宽土地储备制度融资新途径。【关键词】土地储备制度；融资方式；问题；途径AbstractLandreserveisthegovernmenttocontrolurbanlandexploitationofacommonlyusedmethod,tosolvesomedifficultiesintheprocessofurbanizationandscientificplanningtourbandevelopment.Atpresent,ourcountrylandreservesystemisstillinitsinfancylandreservethefinancingchannelsrelativesinglearenotperfect.Thispaperfirsttothelandreservesystemareintroduced;Nexttofinancialallocation,borrowedloans,depositoflandandlandreservesystemofthefinancingwaytobalance,andbasedonthis,analyzedthecurrentsituationofChina'slandreservesystemfinancingmodeexistingshortcomingsandtheinsufficiency;OnceagainaboutthedifferentofthecitylandreservesystemresearchspecificreflectChina'scurrentlandreservesystemfinancingwayexistingproblems;Finallyproposedthedevelopmentlandreservesystemfinancingnewways.【Keywords】Landreservesystem；Financingmethod；Problemway目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc323972131"引言PAGEREF_Toc323972131\h1HYPERLINK\l"_Toc323972132"一、土地储备制度的起源2HYPERLINK\l"_Toc323972133"二、土地储备制度理论基础2HYPERLINK\l"_Toc323972134"（一）土地储备评价理论3HYPERLINK\l"_Toc323972135"（二）土地供需理论3HYPERLINK\l"_Toc323972136"（三）可持续发展理论3HYPERLINK\l"_Toc323972137"三、目前我国常用的土地储备制度融资方式4HYPERLINK\l"_Toc323972138"（一）财政拨款4HYPERLINK\l"_Toc323972139"（二）举借贷款5HYPERLINK\l"_Toc323972140"（三）预收土地款6HYPERLINK\l"_Toc323972141"四、不同城市土地储备制度融资方式的比较分析6HYPERLINK\l"_Toc323972142"（一）兰州市土地储备制度融资方式分析6HYPERLINK\l"_Toc323972143"（二）岳阳市土地储备制度融资方式分析9HYPERLINK\l"_Toc323972144"（三）浦东土地储备制度融资方式分析PAGEREF_Toc323972144\h11HYPERLINK\l"_Toc323972145"（四）雅安市雨城区土地储备制度融资方式分析PAGEREF_Toc323972145\h14HYPERLINK\l"_Toc323972146"五、拓宽土地储备制度融资新途径PAGEREF_Toc323972146\h17六、HYPERLINK\l"_Toc323972147"结论18HYPERLINK\l"_Toc323972148"