郑州十二里屯项目可行性研究报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc268341118"1.项目背景PAGEREF_Toc268341118\h3HYPERLINK\l"_Toc268341119"1.1.报告编制目的PAGEREF_Toc268341119\h3HYPERLINK\l"_Toc268341120"1.2.项目概况PAGEREF_Toc268341120\h3HYPERLINK\l"_Toc268341121"1.2.1.地块基本条件PAGEREF_Toc268341121\h3HYPERLINK\l"_Toc268341122"1.2.2.项目资源分析PAGEREF_Toc268341122\h4HYPERLINK\l"_Toc268341123"1.2.3.基地资源评估表PAGEREF_Toc268341123\h5HYPERLINK\l"_Toc268341124"2.项目开发经营环境分析PAGEREF_Toc268341124\h6HYPERLINK\l"_Toc268341125"2.1.1.2010年上半年全国房地产市场回顾PAGEREF_Toc268341125\h6HYPERLINK\l"_Toc268341126"2.1.2.上半年房产政策效果：PAGEREF_Toc268341126\h7HYPERLINK\l"_Toc268341127"2.1.3.2010年下半年国内房地产市场趋势预测PAGEREF_Toc268341127\h7HYPERLINK\l"_Toc268341128"2.1.郑州市房地产市场分析PAGEREF_Toc268341128\h7HYPERLINK\l"_Toc268341129"2.2.1.2010年上半年郑州整体市场情况分析PAGEREF_Toc268341129\h7HYPERLINK\l"_Toc268341130"2.2.2.2010年下半年郑州房地产市场展望PAGEREF_Toc268341130\h11HYPERLINK\l"_Toc268341131"3.区域房地产住宅市场研究PAGEREF_Toc268341131\h12HYPERLINK\l"_Toc268341132"3.1.项目所处房地产板块市场特征分析PAGEREF_Toc268341132\h12HYPERLINK\l"_Toc268341133"3.1.1.东风路沿线板块：区位优势明显，居住氛围浓厚PAGEREF_Toc268341133\h12HYPERLINK\l"_Toc268341134"3.1.2.东风路板块供应量稍显不足，供求比失衡，新政影响成交量萎缩PAGEREF_Toc268341134\h12HYPERLINK\l"_Toc268341135"3.2.项目区域主要竞争项目分析PAGEREF_Toc268341135\h12HYPERLINK\l"_Toc268341136"3.2.1.主要在售竞争项目一览表PAGEREF_Toc268341136\h12HYPERLINK\l"_Toc268341137"3.2.2.后续市场供应预测PAGEREF_Toc268341137\h13HYPERLINK\l"_Toc268341138"3.2.3.重点竞争个案分析PAGEREF_Toc268341138\h14HYPERLINK\l"_Toc268341139"3.3.项目区域置业者分析PAGEREF_Toc268341139\h15HYPERLINK\l"_Toc268341140"4.项目开发经营SWOT分析及销售价格预判PAGEREF_Toc268341140\h16HYPERLINK\l"_Toc268341141"4.1.项目综合分析（SWOT分析）PAGEREF_Toc268341141\h16HYPERLINK\l"_Toc268341142"4.2.项目销售价格预判PAGEREF_Toc268341142\h16HYPERLINK\l"_Toc268341143"4.2.1.建筑类型PAGEREF_Toc268