房屋买卖契约书甲方：（卖方）姓名：公民身份证号码：共有人姓名：公民身份证号码:乙方：（卖方）姓名：公民身份证号码：共有人姓名：公民身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规和规章规定。甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本契约：第一条：甲方自愿将房屋及房屋占用范围内的土地使用权，卖给乙方，甲方与共有人（）保证所卖的房屋来源合法，权属无争议，乙方与共有人（）对甲方所卖的房屋状况已进行了充分的了解，自愿购买，（无共有人请在（）内打×。第二条：甲方自愿将坐落在区路栋单元屋号的私有房屋的所有权卖给乙方（此房屋面积，建筑面积：m2,房证号：。第三条：甲方确认所卖的私有房屋无抵押等担保及其他权利受限制的行为，并经市里房产产权管理处核实后，方可出卖。第四条：甲、乙双方经协商，确认房屋成交价格为人民币（大写：元整），小写（）元整，乙方应于年月日前将房款一次性支付给甲方。甲方承诺在年月日之前腾出房屋交由乙方，如拖延搬离，按天计算扣除甲方延迟款：人民币元/天。第五条：双方约定，上述房屋权利转移前未支付的公共部分共有设施维修管理费、物业费、水费、电费、煤气费、通信费、取暖费、电梯费等其它费用由甲方结清，契约签署后，由乙方自行负责。第六条：双方约定，房屋过户等相关手续产生的一切费用，由（）方，负责支付。第七条：如果甲、乙双方房屋手续办不下来，乙方将房款总价中扣出人民币：（大写：元整），等正式房票下来时，办理完全部房屋过户手续后，乙方将扣出人民币（大写：元整），人民币交给甲方。第八条：甲、乙双方房屋过户手续没办完之前，甲方承担此房屋取暖费90%，乙方负担10%。第九条：双方约定，自本契约签订以后，等正规房票下来以后，申请办理过户房屋产权过户手续，甲方及时向乙方提供相应材料，并积极配合乙方办理产权过户手续。第十条：违约责任，如果一方违约，则违约方向守约方赔偿损失人民币：（大写：元整）。第十一条：本契约一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：共有人：乙方（买方）：共有人：年月日【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】