地产项目巡展方案【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载“＊*＊*”2０12年5月下旬巡展方案及费用预算提案单位：＊＊**房地产顾问有限公司提案时间:２012年3月29日“＊*＊＊”20１2年5月下旬巡展方案及费用预算为配合此次龙里县委、县政府组织的龙里县房开企业对黔南及周边县市的巡展活动，并扩大本项目知名度，积极促进项目销售及招商进度,特拟定该巡展方案.巡展目的提高项目知名度，加快销售进度提升公司品牌,为公司后期项目开发作铺垫巡展时间及要求巡展时间：2012年5月15日—３0日要求：与当地政府或房管局联系，最好能提供帐篷巡展地点黔南:都匀、福泉、独山、马场坪、贵定、惠水、三都、平塘等中心广场黔东南：凯里、麻江等中心广场龙里周边乡镇巡展人员销售人员三名：介绍项目,促进成交司机一名音响师一名广告公司人员一名：负责布置充气拱门财务人员一名:负责收取客户定金，在展销过程中可现场订房。媒体支持手机短信：发布巡展期间优惠政策及巡展地点黔南电台广告:发布巡展期间优惠政策及巡展地点巡展包装及所需物料巡展包装：由于巡展期间时间短，流动性大,为此在现场布展以简便易搬为主要前提.所需要物料：充气拱门一个音响一套展板四个办公桌一张、椅子两个洽谈桌两套（一张桌子四个椅子为一套）矿泉水5件/天看房车一台(丰田埃尔法）项目楼书、宣传资料若干费用预算序号项目费用（元）1充气拱门一个￥2，0００.０02音响一套￥1,000．00３展板四个￥500.０0４办公桌一张、椅子两个￥1，000。0０5洽谈桌两套(一张桌子四个椅子为一套)￥2，０00。006矿泉水５件/天￥1０0。００7看房车一台（丰田埃尔法)￥568,800.008项目楼书、宣传资料若干￥20,00０。00９手机短信(5０万条）￥25,0０0。０010黔南电台￥50，000.0０１1其他￥30,0０0．00合计￥700，40０．00注：以上费用为预算费用，最终以实际发生为准！“XXX”开发项目员工入股协议书甲方（企业)：法定代表人：联系电话:住址:乙方(员工）：身份证号：职务:联系电话：为了构建公司利益共同体,强化公司内部的激励机制和约束机制,增强员工的主人翁地位和主人翁意识，促进公司增效、员工增收,增强公司凝聚力，甲方决定允许部分员工入股“XXX”开发项目(以下简称项目）。甲乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则，签订本入股协议书,以兹双方共同遵守。第一条持股方式1、员工的项目股权由员工出资购股和公司激励配股两部份组成。(1）出资购股是指内部员工有偿取得项目的部份股权;(2)激励配股指公司对有突出贡献的经营管理者、技术骨干及员工配发的项目股权，激励股权的所有权归甲方,持股员工仅享有分红权。且只有当项目利润达到目标值时，激励部份的股权方可享受分红权利。2、内部员工持股由持股员工以自然人的身份直接持有.第二条项目概况“XXX”开发项目位于XXXXX,项目用地面积约25。8亩,总建筑面积约26318平方米(其中地下3719平方米，地上２259９平方米）,项目预计总投资７０00万元。第三条股权限额及股本金１、项目预计总股本金为3000万元，股权激励限额为总股本金的１0％,股权金额为３00万元，总体股权金额中现金购股占股权金额的８0%，激励配股占股权金额的20％,即总体股权金额中现金股权与激励股权的比例为1：0．25,个人总体现金出资购股金额为24０万元,具体个人激励股权的配比由甲方依据乙方在本项目中的岗位、工作表现及在公司中的贡献价值等因素确定。2、若项目在建设过程中还需追加投资的，追加部分由甲方负责,双方所占股权比例不变.第四条乙方现金股权和激励股权的占比甲方依据乙方在本项目中的岗位、工作表现及在公司中的贡献价值等因素，授予乙方一定数量的项目激励股份，但乙方须进行现金购股,现金购股与激励股权的比例原则按下表确定.表一序号岗位现金购股限额现金购股数量激励配股数量合计持股数量1公司核心管理层及开发项目管理团队≦30％A０.3*A1．3＊A2公司各部门负责人≦１０%A0。1５*A1.１5＊A3施工项目管理团队≧２5％A0。3*A1。3*A4项目施工团队≧2５%A０。25＊A1。25＊A5公司其他激励员工≦10％Ａ０.1*Ａ１。１*Ａ合计(万元)１00%２4060３0０注：原则上各层级岗位的现金购股限额按上表确定，若通过现金股份认购后,某一层级中的现金购股额度剩余，甲方可进行购股限额调剂,调剂后的激励配股按增持股份人的层级配股.第五条乙方持股比例及持股时间：1、出资购股方式:购股时由乙方一次性转入万元的购股金额到甲方指定账户