生态循环农业基地建设项目可行性研究报告长沙文海投资咨询有限公司www.znask.com湖南省长沙**生态农业发展有限公司生态循环农业产业基地建设项目申请报告编制日期：2013年2月总论1.1项目概况及目标1.1.1项目名称生态循环农业产业基地建设1.1.2项目性质新建1.1.3项目拟建地点湖南省长沙市长沙县1.1.4项目承办单位公司名称：湖南**生态农业发展有限公司公司成立日期：2009年注册资金：3008万元公司简介：项目概况：拟建农业生态果园基地项目，采用“合作社+农户+基地”的形式，引进台湾甜柿优良品种，规划新建5000亩（含农户种植面积）的生态甜柿果园基地，规划建设1500亩甜柿采摘园，规划用地40亩新建红柿加工厂，对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地。项目总投资5000万元，其中：合作社果品基地计划投资2000万元，后期果品加工厂投资1750万元，设备购置850万元，流动资金400万元。项目年销售收入9172万元，年总利润5402.82万元，投资利润率108.1%，投资回收期2.93年。1.1.5报告编制单位长沙文海投资咨询有限公司，成立于2010年；经营范围：工程项目管理咨询、市场策划、管理咨询、文案策划等；公司项目部服务范围：编制项目可行性研究报告及资金申请报告等商务文案策划。文海公司在提高现有研究资源和调查资源的市场化能力的同时，不断壮大自身研究队伍，积极开展业务合作。目前已与全国多家省级工程设计院建立长期合作关系，将自有资源和市场资源结合起来，为客户提供更为高效、更为专业的服务。文海公司网站：www.znask.com和：HYPERLINK"http://www.znkybg.com"www.znkybg.com项目部电话：0731-83883393全国统一热线：40069007571.1.6项目特点1、循环性：一是资源利用的循环性，建设生猪养殖基地，使规模养殖自然化，别外，油茶林种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪基地产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供当地生活用燃料和照明。2、生态性：项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源。1.1.7投资估算本项目总投资为5千万元。其中：工程费用为*****万元，占总投资的55.89%；工程建设其他费用****元，占总投资的20.23%；预备费用为****万元，占总投资的3.8%；建设期贷款利息****万元，占总投资的3.4%；流动资金为****万元，占总投资的16.67%。1.1.8资金筹措项目总投资5000万元，其中3000万元由企业自筹解决，申请银行贷款2000万元。1.2研究工作1.2.1综合评价（1）本项目是在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式。其涵盖农、林、副、渔各业，是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。（2）通过本项目对农业全方位的展示，可以加深人们对农业的了解，宣传农业文化、传统文化和生态知识，唤醒、深化人们的生态保护意识和文化回归，促进长沙市乃至整个湖南省的生态文明建设。（3）本项目将打造成为一流的现代农业综合体，有利于充分发挥长沙市宁乡县的区位优势和产业优势，促进长沙市宁乡县的区域化、现代化、跨越式发展。（4）本项目有利于农业科技的示范和辐射，促进农业转型升级，加快当地新农村建设步伐。（5）本项目的建设，具有良好的社会条件及发展空间，有利于进一步调整优化农业结构，保护当地环境，促进地方就业，项目建设可行。1.2.2研究工作的依据1）《中华人民共和国环境保护法》；（2）《中华人民共和国城乡规划法》；（3）《中华人民共和国土地法》；（4）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字{1999}1号）；（5）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字{1999}57号）；（6）《国家农业综合开发项目建设试行标准》{（94）国农综字第28号}；（7）《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年