编号：建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:广州南珑物业管理有限公司南珑工业园（C1栋、C6栋）功能调整项目建设单位:广州南珑物业管理有限公司(盖章)编制日期:2015年12月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称广州南珑物业管理有限公司南珑工业园（C1栋、C6栋）功能调整项目建设单位广州南珑物业管理有限公司法人代表谢舜洪联系人谢舜洪通讯地址广州市番禺区大龙街金龙路193号联系电话13925077777传真——邮政编码511450建设地点广州市番禺区大龙街金龙路193号立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建√技改行业类别及代码C241文教办公用品制造H62餐饮业U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、酒店、办公用房、KTV总占地面积（平方米）115116.16绿化面积（平方米）5255总投资（万元）500其中：环保投资（万元）60环保投资占总投资比例12%评价经费（万元）1.5预期投产日期2015年10月工程内容及规模：一、项目由来本项目位于广州市番禺区大龙街金龙路193号，租用已建成的厂房进行经营，项目共有建筑物18栋，占地面积115166.16平方米，总建筑面积为186944平方米，其中建筑物建筑面积为145793.8平方米，绿化建筑面积为5255平方米，停车场建筑面积为10500平方米，道路建筑面积为25395.2平方米，集资建设集金属制品加工业、机械设备制造业、文教办公用品制造、快餐加工配送服务业、纺织刺绣业、餐饮、商业、娱乐为一体的大型工业服务中心——南珑工业园。根据建设单位提供的资料，建设单位广州南珑物业管理有限公司于2013年10月29日领取工商营业执照（工商营业执照见附件一），租用已建成的厂房建设本项目（租赁合同见附件二），“南珑工业园”曾用穗规批[2015]136号批复和附件作为规划依据，于2015年取得穗（番）环管影[2015]136号文“关于广州南珑物业管理有限公司南珑工业园建设项目”的批复（详见附件三）。后期因发展需要“广州南珑物业管理有限公司南珑工业园建设项目”进行了改建，与之前申报的建设内容有调整。根据环境保护管理的要求，由于“广州南珑物业管理有限公司南珑工业园建设项目”建筑规模和功能发生较大的改变，应重新报批建设项目的环境影响评价文件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，建筑面积2万~10万㎡，需申办环保审批手续，编制环境影响评价报告表。因此，建设单位现委托河南省正德环保科技有限公司承担“广州南珑物业管理有限公司南珑工业园改建项目”（以下简称“本项目”）的环境影响报告表评价工作。广州南珑物业管理有限公司委托河南省正德环保科技有限公司所对本项目编写环境影响报告表，并报请环保行政主管部门审批。二、项目规模及内容本项目位于广州市番禺区大龙街金龙路193号，租用已建成的厂房进行经营，项目共有建筑物18栋，占地面积115166.16平方米，总建筑面积为186944平方米，其中建筑物建筑面积为145793.8平方米，绿化建筑面积为5255平方米，停车场建筑面积为10500平方米，道路建筑面积为25395.2平方米。拟引进的企业类型有：金属制品加工业、机械设备制造业、文教办公用品制造、快餐加工配送服务业、纺织刺绣业，餐饮、商业、娱乐，本项目改扩建前后一览表详见表1《广州南珑物业管理有限公司南珑工业园改建项目改建前后汇总一览表》本项目东面为金龙路，隔金龙路为空地；南面和北面均为厂房，西面为空地。本项目地理位置见附图1，四至环境情况见附图2，总平面布置