洛阳XX农产品物流园区建设项目可行性研究报告洛阳XX农产品有限公司2010年11月22日洛阳XX农产品物流园区建设项目可行性研究报告————————————————————————————————————————————————项目承办单位：洛阳XX农产品有限公司————————————————————————————————————————————————目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc278884757"第一章总论PAGEREF_Toc278884757\h3HYPERLINK\l"_Toc278884758"第二章项目背景与必要性PAGEREF_Toc278884758\h9HYPERLINK\l"_Toc278884759"第三章市场分析PAGEREF_Toc278884759\h13HYPERLINK\l"_Toc278884760"第四章项目选址与建设条件PAGEREF_Toc278884760\h18HYPERLINK\l"_Toc278884761"第五章项目建设方案PAGEREF_Toc278884761\h20HYPERLINK\l"_Toc278884762"第六章环境保护与安全卫生PAGEREF_Toc278884762\h28HYPERLINK\l"_Toc278884763"第七章项目组织及运营PAGEREF_Toc278884763\h31HYPERLINK\l"_Toc278884764"第八章投资估算及资金筹措PAGEREF_Toc278884764\h35HYPERLINK\l"_Toc278884765"第九章经济社会效益评价PAGEREF_Toc278884765\h37HYPERLINK\l"_Toc278884766"第十一章结论PAGEREF_Toc278884766\h42HYPERLINK\l"_Toc278884767"第十二章附件PAGEREF_Toc278884767\h43洛阳XX农产品物流园区建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称洛阳XX农产品物流园区建设项目。二、项目拟建地址洛阳市老城区邙山镇营庄村，310国道与洛吉快速通道交界处西北方，南距离洛阳火车站3公里，北距连霍高速5公里，东距二广高速7公里，距离洛阳市瀍河区、西工区、涧西区分别为3-5公里。项目地块区域优势显著，交通通达性好。三、项目承办单位洛阳XX农产品有限公司。四、项目负责人袁新木（联系电话：15838599818）。五、项目承办单位简介洛阳市XX农产品有限公司是一家新组建的主要从事农产品物流仓储、批发流通等实业投资公司，注册资金3000万元人民币。目前，公司正全力以赴、精心筹备打造洛阳XX农产品物流园区建设这一投资项目（以下简称该项目），对该项目的策划论证、手续办理、资金筹措、建设实施、生产经营等环节进行了全过程的精心准备和筹划。秉承发展经济、造福社会的理念，公司正以勇于探索的胆略和气魄，大胆创新的观念和头脑，引进国内外先进的经营实践和管理技术，建立高效的组织机构和规范的运营机制，以崭新的形象在国内物流界木秀于林，必将赢得社会各界及广大用户的青睐。六、编制依据1、国务院《关于促进流通业发展的若干意见》；2、商务部《农村市场体系建设“十一五”规划》；3、国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》；4、国务院《物流业调整和振兴规划》；5、国家六部委《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；6、《商务部、财政部关于2007年继续实施“双百市场工程”通知》（商财发［2007］145号）；7、国务院《关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；8、《河南省人民政府搞活流通扩大消费的实施意见》；9、《河南省人民政府关于河南省农产品批发市场建设规划（2006-2010）》10河南省商务厅、河南省财政厅《关于加强农产品现代流通网络项目建设的通知》11、《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划发展纲要》；12、《洛阳市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；13、《洛阳市“十二五”商贸流通业发展规划》；14、市场调查的资料、数据。七、编制原则1、遵照国民经济和社会发展第十二个五年计划关于“鼓励发展所有制形式和经营业态多样化、诚信便民的零售等商贸服务；积极发展物流配送等现代流通方式和组织形式；按照优化城市功能、疏解交通的要求，合理调整城市商业