Isk第一章编制说明1.1编制原则我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。1.2编制目的为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的管理，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。1.3编制依据A、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程招标文件。B、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程全套施工图纸。C、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。D、设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。E、本公司企业标准和颁发《质量保证手册》及《标准工作程式文件》。F、执行的施工及验收规范：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202—2002《砌体工程质量验收规范》GB50203—2002《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204—2002《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《建筑装饰装修工程量验收规范》GB502010—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002《建筑电梯工程质量验收规范》GB50205—2002《平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101第二章工程概况2.1建筑概况本工程位于黄河北岸新乡市平原新区，107国道与郑焦晋高速公路的西北侧，河南现代农业研究开发基地内。本工程包括研发综合楼工程和职工生活用工程：研发综合楼工程：1）、地上三层，建筑高度15.3米，室内外高差为0.30米，总建筑面积为2621.83平方米，基底占地面积为890.80平方米。2）、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结合。内墙为涂料内墙。地面工程为面砖地面，踢脚线为面砖踢脚线，屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。窗为塑钢窗。楼梯栏杆为方钢+木扶手。职工生活用房：1）、地上二层，建筑高度为7.5米，室内外高差为0.30米，总建筑面积为727.13平方米，基底占地面积为359.59平方米。2）、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结构，内墙为涂料内墙，地面工程为面砖地面，踢脚线为面砖踢脚线，屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。门为高级木门，窗为塑钢窗。楼梯栏杆为方钢+木扶手。2.2结构概况研发综合楼：1）、本工程主体结构构造情况为：基础垫层采用10mm厚的C15混凝土；基础C30混凝土；主体梁、板和剪力墙均为C30混凝土，填充墙构造柱及其他非承重混凝土构件为C25混凝土。砌体为+0.00以下砌体采用MU10浇结煤矸石砖和M7.5水泥砂浆砌筑，以上砌体采用强度等级为A3.5型加气混凝土砌块和M5混和砂浆砌筑。职工生活用房：2）、本工程主体结构构造情况为：垫层采用100mm厚的C15混凝土，条形基础采用C30的钢筋混凝土。现浇梁板采用C30混凝土，圈梁和构造柱等均采用C30混凝土。砌体为标高+0.05以下采用MU10烧结煤矸石砖和M10水泥砂浆砌筑，上部采用MU10烧结多孔煤矸石砖和M7.5的混和砂浆砌筑。2.3安装工程概况本工程安装工程包括给排水、电气工程。其中研发综合楼的给排水工程包括给水系统、排水系统和消防栓系统和灭火器配置。职工生活用房的给排水工程包括给水工程、排水系统和灭火器配置。研发综合楼的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统。职工生活用房的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统、有线电视系统。第三章施工管理目标为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程实现以下目标。3.1质量目标依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工，严格执行各项质量保证措施，使工程一次性通过验收。质量目标为合格工程。3.2工期目标工期目标：275天。本工程招标文件要求工期为275天，根据我公司技术和管理水平，通过科学合理的组织施工，可以确保在工期目标内完成工程。3.3安全文明施工目标采取切实可行的安全措施，加大安全防护投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故。轻伤频率控制在1‰以下。3.4投资控制目标投资控制目标：确保投资控制在合同总价范围之内。采取有效措施，合理安排，节约用料；严格按照设计施工，事先研究解决有关技术问题，避