目录大连万城广场项目环境影响报告书简本－－大连市环境技术开发中心大连理工大学－－－－大连市环境技术开发中心大连万城广场项目环境影响报告书简本建设单位：大连远城置业有限公司环评单位：大连理工大学二零一三年十一月建设项目概况1.建设项目概况1.1项目基本情况1.1.1项目名称大连万城广场项目1.1.2建设性质新建项目1.1.3建设位置大连万城广场项目拟建于大连市金州新区友谊街道宁海桥北园艺村B地块，具体地理位置见图1-1。1.1.4建筑规模本项目总用地面积79018m2，总建筑面积190340m2。1.1.5投资规模总投资6亿元人民币。1.1.6建设单位大连远城置业有限公司。N比例尺1:38460建设位置图1-1建设项目地理位置图1.2规划建设内容1.2.1建筑规划本项目为居民住宅小区建设（共26栋楼），并配套幼儿园、公建及地下车库等。由于目前项目正处于拆迁阶段，未进入招商引资阶段，因此仅对配套公建进行规划布局，其它商业公建用途尚未确定。项目综合技术经济指标一览表见表1-1。表1-1项目综合技术经济指标一览表项目单位数量备注总用地面积m279018总建筑面积m2190340其中住宅建筑面积m2134570其中高层住宅建筑面积m2111330低、多层住宅建筑面积m223240公建建筑面积m255770其中地上公建m25733其中商业m23743社区m2393教育m2607物业m2991地下公建m250037其中地下设备用房m21930地下人防人防设备m22000平时用于停m25478地下车库m240629不计算容积率计算容积率建筑面积m2142233容积率/1.80绿地率%30.0建筑密度%25.0居住户数户1244居住人口人3980停车位辆1280其中地面停车位辆20地下停车位辆1260停车率辆/户1.01.3工程进度规划本项目施工内容包括夯实地基、敷设管线、地基处理、上部建筑施工以及绿化工程等，工程计划于2014年3月中旬开工，2016年1月竣工，总施工时间约22个月。根据现场踏勘，现处于搬迁阶段，工程尚未开工建设。建设项目周围环境现状2．建设项目周围环境现状2.1环境保护目标由周边环境可知，拟建项目环境敏感保护目标具体情况见表2-1。表2-1环境敏感保护目标敏感点名称相对于本项目的方位与本项目最近距离（m）功能区影响要素龙王庙村村民西北侧1364二类区大气环境、声环境世界湾住宅小区西北侧1274二类区金家屯北侧1588二类区金渤海憬北侧683二类区宏意花园东北侧280二类区龙祥嘉园东北侧580二类区悦泰祥里东北侧685二类区爱民小学东北侧853二类区金园名城东侧316二类区华夏金城小区东侧672二类区金园新村东侧235二类区金都嘉园小区东侧564二类区春华小学东侧1239二类区辽宁民族艺术学校分校东侧1382二类区大连109中学东南侧271二类区恒达花园东南侧410二类区宁海小区东南侧355二类区和平丽苑东南侧730二类区城内小学东南侧983二类区金华小区南侧461二类区金海明珠小区西南侧530二类区芙蓉花园南侧860二类区学府世家小区东南侧910二类区大连101中学东南侧1189二类区金连佳地小区东南侧1102二类区峰景西海岸小区南侧1007二类区怡心居小区东南侧1303二类区文润金宸小区东南侧1255二类区永乐金庭小区南侧1448二类区2.2环境质量状况项目所在区域SO2、NO2的1小时平均浓度和24小时平均浓度，以及TSP的24小时平均浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准相应的标准要求。噪声现状调查结果表明，监测结果与《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类区标准值进行比较，昼间值与夜间值均有不同程度的超标现象，超标原因主要项目东侧的交通噪声。环境污染防治措施大连万城广场项目环境影响报告书简本大连理工大学－－3.环境污染防治措施3.1施工期环境污染防治措施施工期主要影响因素为施工扬尘、施工噪声、施工废水及施工废弃物。针对施工期间各环境影响因素提出如下防治措施。3.1.1施工期扬尘污染防治措施项目在地下挖掘及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但也会对附近区域环境带来不利影响，所以在施工期间要采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生，最大限度地防止扬尘扩散，具体环境保护措施包括：★施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》规定设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板；★施工单位应在工地边界周围采用高度大于4m、厚度0.3~0.5cm铁板作为围档