标准化农业生态科技建设示范园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目申报单位基本情况1.1.1概况*****有限公司成立于2012年10月，位于，*****公司是一个占地1200亩的畜禽立体式种养的示范基地，总投资*****万，其中固定资产投资*****万元，流动资金1500万元，总投资中有银行贷款*****万元，自筹资金*****万元。公司主营农业产业技术示范性推广及培训、标准化种植、标准化养殖、观光旅游。公司现有员工75人，其中高中级技术员7人，大中专学历40人，拥有一支高素质、熟练技术、经验丰富的职工队伍。2012年到2013年销售收入15000多万元，实现利润2900万元，实现利税470万元。近两年来，公司以科技为先导，以市场为导向，以效益为中心，以传播科技、带动农户共同致富为宗旨，充分开发利用本地资源，坚持农业标准化循环经济产业模式，使该产业正在健康有序快速发展，为全县农村经济繁荣、农民增收做出了积极地贡献，2013年被*****政府评为农业产业化“重点龙头企业”。该项目被县委、县政府列为2014年农业现代化重点工程。1.1.2法定代表人基本情况1.1.3经营情况*****有限公司主营农业产业技术示范性推广及培训、标准化种植、标准化养殖、观光旅游，现有办公场所1200平方米，公司2012年育苗975亩，累计700万株，2013年春育苗800亩，2014年累计种植1700亩，按规划全部完工。1.1.4带动情况该项目建成后预计可带动周边种植户2万户，养殖户1万户和可提供约5万个就业岗位，缓和农村剩余劳动力的就业压力，同时可为*****居民提供旅游观光场所，丰富城镇居民的精神生活，提高人们的生活质量。促使产品质量上档次，本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约10000元。1.1.5财务状况2012年、2013年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、负债总额、所有者权益、实收资本、销售（营业）收入、纳税额、净利润、资产负债率、净资产收益率、投资报酬率等（可列表说明）。1.2项目建设方案1.2.1项目名称及项目负责人项目名称：标准化农业生态科技建设示范园项目负责人:*****1.2.2建设性质、建设地点及期限本项目建设性质：改、扩建建设地点：项目建设地点位于*****。项目建设周期为1年（2014年10-2015年9月），计划2个月完成可行性研究报告及审批工作，2个月完成项目报批、征地勘察及规划设计工作，7个月完成土建施工，1个月完成设备安装调试工作，1个月完成竣工验收及试投产。1.2.3产品（经营）方案及建设规模本项目按照传播技术、带动农户和农业旅游观光标准，共分三个区：农业技术推广示范区、标准化种养示范区、观光旅游区，该项目进行合理布局，建筑面积1200亩，项目建成后可产有机水果蔬菜吨，生态牛羊肉吨，年产值万元。1.2.4品种、技术（工艺）、设备方案该项目建成后，主要产品：畜禽类有杜波种羊、小尾寒羊种、淘汰种羊育肥羊、架子羊育肥；杂粮类有有机小米、玉米、绿豆、红豆；水果类有。。。。。；实现观光旅游及培训。。。。人次。该项目单位依托大专院校及有关专家的相关科技成果，经过大胆创新、反复试验，提出了先进的果树、蔬菜等种植技术的基本生产技术流程：新品种引进试种→筛选适应本地区的优良品种→种苗繁育→标准化种植→栽培技术培训、观光旅游→大面积推广种植→市场开拓→产品销售为保证优质有机果蔬、生态禽畜检测繁育需要，必须采购部分必要的设备仪器，所选设备必须具有九十年代先进水平，示范村委应依托科研单位、指导采购必要适用的仪器和设备。1.2.5土建工程该项目拟建养殖园舍。。。。平方米，培训室。。。平方米，会议室。。。。平方米，展厅室。。。平方米，化验室。。。平方米，实验室。。。。平方米，分检车间。。。。平方米，包装车间。。。。平方米，信息中心。。。平方米，技术服务站。。。平方米。1.3投资结构及资金来源投资结构：总投资1500万，其中固定资产投资1350万元，流动资金150万元。资金来源：总投资中企业自筹资金1050万元，申请中央财政资金300万元，地方配套150万元。1.4项目效益1.4.1经济效益项目建成后，可实现年销售收入4200万元，年均利润592.5万元，年均投资利润率39.5%，财务净现值1524万元，财务内部收益率36.43%，投资回收期3.4年（含1年建设期），具有一定的财务获利能力和抗风险能力。1.4.2社会效益（1）有利于传播先进的农业生产技术，改变单一的种养模式，提高资源利用率，实现壮大周边县域农业的可持续发展。通过农业标准化循环经济示范性建设，优化了农业产业结构，带动了农民致富，不仅使广大农民增水平，