青岛东方威尼斯水城暨国际游艇俱乐部二期工程项目申请报告青岛市工程咨询院QingdaoEngineeringConsultingInstitute2006-H01青岛东方威尼斯水城暨国际游艇俱乐部二期工程项目申请报告编制单位：青岛市工程咨询院资格等级：甲级发证机关：国家发展和改革委员会证书号：工咨甲1030120001院长：张云峰副院长：皇甫本干总工程师：曲伟项目负责人：薛振林参加人员：李兵张涛李佳林二○○六年一月青岛东方威尼斯水城暨国际游艇俱乐部二期工程建设项目申请报告目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc128209896"第一章申报单位及项目概况PAGEREF_Toc128209896\h1HYPERLINK\l"_Toc128209897"1.1项目名称及项目建设单位PAGEREF_Toc128209897\h1HYPERLINK\l"_Toc128209898"1.2项目概况PAGEREF_Toc128209898\h2HYPERLINK\l"_Toc128209899"1.3编制依据PAGEREF_Toc128209899\h3HYPERLINK\l"_Toc128209900"1.4项目综合评价结论PAGEREF_Toc128209900\h4HYPERLINK\l"_Toc128209901"第二章项目定位及与城市规划、经济发展规划的关系PAGEREF_Toc128209901\h6HYPERLINK\l"_Toc128209902"2.1项目的背景及定位PAGEREF_Toc128209902\h6HYPERLINK\l"_Toc128209903"2.2相关的规划情况PAGEREF_Toc128209903\h8HYPERLINK\l"_Toc128209904"2.3项目与城市规划的关系PAGEREF_Toc128209904\h15HYPERLINK\l"_Toc128209905"第三章海域利用、规划选址和建设条件PAGEREF_Toc128209905\h17HYPERLINK\l"_Toc128209906"3.1项目建设地点PAGEREF_Toc128209906\h17HYPERLINK\l"_Toc128209907"3.2海域利用现状、申请用海面积及用海期限PAGEREF_Toc128209907\h17HYPERLINK\l"_Toc128209908"3.3选址海域功能区划情况PAGEREF_Toc128209908\h18HYPERLINK\l"_Toc128209909"3.4规划选址及海域使用预审PAGEREF_Toc128209909\h19HYPERLINK\l"_Toc128209910"3.5自然条件PAGEREF_Toc128209910\h19HYPERLINK\l"_Toc128209911"3.6配套条件PAGEREF_Toc128209911\h22HYPERLINK\l"_Toc128209912"第四章市场分析和经营规划PAGEREF_Toc128209912\h24HYPERLINK\l"_Toc128209913"4.1青岛市旅游市场分析PAGEREF_Toc128209913\h24HYPERLINK\l"_Toc128209914"4.2青岛市房地产市场分析PAGEREF_Toc128209914\h26HYPERLINK\l"_Toc128209915"4.3项目市场前景分析PAGEREF_Toc128209915\h27HYPERLINK\l"_Toc128209916"4.4建设规模及经营规划PAGEREF_Toc128209916\h31HYPERLINK\l"_Toc128209917"第五章项目建设方案PAGEREF_Toc128209917\h33HYPERLINK\l"_Toc128209918"5.1建设内容PAGEREF_Toc128209918\h33HYPERLINK\l"_Toc128209919"5.2设计原则PAGEREF_Toc128209919\h35HYPERLINK\l"_Toc1