XX学院教学综合楼项目监理规划PAGE-36-XXX学院教学综合楼项目监理规划工程项目概况XXX学院教学综合楼，该工程位于XXX学院实训楼以南，东临学生宿舍楼，南接环保局大院，西为空地；工程总建筑面积17000平方米，层数12层，地下一层。功能：1-3层为实训室，3-7层为教室，8-9层为系部办公室，10-12层为办公室。建设单位：XXX市XXX建设单位施工单位：XXX市XXX施工单位设计单位：XXX市XXX设计单位地质勘察单位：XXX市XXX勘察单位监理单位：XXX市XXX监理单位本工程的特点、难点及控制要点本工程地基开挖较深，北有实训楼，南接环保局大院，东临学生宿舍楼，西为空地，地下市政管道众多，施工时要注意地下管线的保护。本工程基坑维护为垂直打桩，为保证基坑安全，检测单位应在检测计划中明确检测的重点部位与内容。本工程由于是在学校内部建造，且附近有居住区，应注意师生的安全，噪音，还有环境的保护等。监理工作范围监理工作范围监理委托合同中约定的本工程范围及施工图内所有工程内容，包括土建（含桩基）、安装、人防、节能、装修、附属工程（含景观绿化）、智能化专业工程等施工和保修全过程监理。监理工作内容对建设工程进行投资控制、进度（工期）控制、质量控制、施工过程的安全生产文明施工监督检查、合同管理、信息管理和组织协调工作。具体工作内容如下：1、编制监理规划，监理实施细则，见证取样计划，文明施工与安全生产监理工作方案，旁站监理方案；2、审核施工组织设计与施工专项方案；3、检查施工单位项目经理部的质量、安全管理体系的建立与运行情况；4、审查施工单位的资质和安全生产许可证、项目经理和专职安全员、特种作业人员资格证书；5、审核施工单位的应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；6、督促、检查施工单位严格按设计文件施工，严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；7、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违章作业；8、定期巡视危险性较大工程的作业情况；9、核查建筑起重机械、整体提升脚手架、吊篮等安全设施的验收备案手续；10、主持协调工程现场各参建单位的工作关系，定期召开监理例会；11、检查工程施工质量、进度、安全生产与文明施工；12、为了确保工程质量与安全，监理过程中保持与建筑工程质量安全监督站的密切联系，并取得他们的及时指导和帮助；13、审核施工单位完成工作量，采取有效手段，控制投资；14、检查施工安全标志、安全防护设施与措施、安全生产费用的使用情况；15、对工程使用的材料、构配件和设备实行进场验收制度，严把质量关；16、验收隐蔽工程和分部分项工程，并配合建筑工程质量监督站做好各项验收工作；17、公正处理费用索赔及工期索赔事件；18、督促施工单位提供各阶段技术档案及竣工验收资料，并审查资料的真实性、可靠性和完整性，符合国家有关规范和要求后，组织分阶段验收和竣工预验收，参加建设单位组织的竣工验收；19、负责检查、联系、督促工程保修业务；20、工程竣工验收后，在使用过程中如发现工程质量问题，监理单位接到建设单位通知后，及时协助配合有关部门分析原因、商讨处理意见，做好服务工作监理工作目标质量控制目标：符合国家强制性规范的规定及验收标准的合格要求。进度控制目标：实现施工工期的目标。投资控制目标：控制在概算投资限额内，力求造价合理，节约费用。安全生产文明施工目标：人员零死亡，力争省级文明标化工地。监理工作依据法律、法规（1）、中华人民共和国合同法》（2）、《中华人民共和国建筑法》（3）、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令，2000年1月30日起施行）（4）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令，2004年2月1日起施行）（5）、国家其他相关法律、法规标准、规范、规程（1）、工程建设监理规范》（GB50319-2000）（2）、国家有关工程建设的标准和规范（3）、其他有关建设工程的标准和规范经审批后的设计文件（1）、批准的总体设计文件（2）、批复的基础设计文件（3）、审核后的详细设计文件（4）、其他经批准的设计文件合同文件及其他文件（1）、监理合同、确认后的投标文件和经审批的监理文件（2）、施工承包合同和经审批的施工文件（3）、其他与监理工作有关的合同和经审批的技术文件项目监理机构组织形式总监理工程师总监理工程师代表（按工程实际情况配备））土建组预决算组安装组质量控制投资控制安全生产文明组织协调合同信息管理进度控制