----中管网房地产频道HYPERLINK"http://fdc.21ask.com"http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241中管网房地产频道HYPERLINK"http://fdc.21ask.com"http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241湖南省**县生态养猪场建设项目可行性研究报告优秀甲级资质可研报告，含财务分析第一章总论1.1项目概况1.项目名称：湖南省**县富民生态养猪场建设项目2.项目选址：**县**镇佳民村3.项目性质：新建4.投资规模：5304.2万元5.承办单位：**县富民畜牧科技开发有限公司6.项目法人：7.建设规模与产品方案：本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。8.主要建设内容：⑴新建各类猪舍11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。⑵新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。⑶新建900m3沼气池二座，计1800m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。⑷相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。9.投资估算与资金筹措：本项目估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。1.2可行性研究报告编制单位单位名称：资质等级：资质证书：发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会1.3项目编制依据、原则、研究范围1.3.1项目编制依据1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知（2007/08/03）；3.**县统计年鉴；4.湘西州统计年鉴；5.《投资项目可行性研究指南》；6.《商品猪场建设标准》；7.《生态化规模猪场建设规范》；8.《冷库设计规范》（GB50072-2001）；9.项目建设单位提供的基础资料；10.国家现行的其它有关规范、规程和标准。1.3.2编制原则1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用**县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。1.3.3研究范围依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。1.4主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目名称单位数据备注1总用地面积亩1202建筑面积m2203403项目总投资万元5304.23.1建设投资万元4147.63.2建设期利息万元156.63.3流动资金万元1000.004资金筹措万元5304.24.1公司自筹万元3304.24.2申请国家支持万元2000.05销售收入万元9297.74年平均6补贴收入万元29.12年平均7增值税万元904.12年平均8税金及附加万元85.89年平均9总成本费用万元8058.23年平均10企业所得税万元243.78年平均11净利润万元938.95年平均12投资利润率%23.3413投资利税率%45.5514财务内部收益率%15.2015财务净现值万元2012.6216投资回收期年9.1317利息备付率倍22.4