北京市崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性研究报告北京某房地产评估有限公司北京某房地产联盟投资顾问有限公司目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc171219020"第一章总论PAGEREF_Toc171219020\h1HYPERLINK\l"_Toc171219021"一、项目概况PAGEREF_Toc171219021\h1HYPERLINK\l"_Toc171219022"二、项目建设单位概况PAGEREF_Toc171219022\h5HYPERLINK\l"_Toc171219023"三、项目建设的必要性PAGEREF_Toc171219023\h6HYPERLINK\l"_Toc171219024"四、可行性研究报告编制的依据PAGEREF_Toc171219024\h6HYPERLINK\l"_Toc171219025"五、可行性研究报告编制的假设和说明PAGEREF_Toc171219025\h7HYPERLINK\l"_Toc171219026"六、可行性研究报告编制单位和编制人员PAGEREF_Toc171219026\h8HYPERLINK\l"_Toc171219027"第二章项目投资环境分析PAGEREF_Toc171219027\h9HYPERLINK\l"_Toc171219028"一、北京市经济形势运行状况及对房地产市场的影响PAGEREF_Toc171219028\h9HYPERLINK\l"_Toc171219029"二、崇文区城市功能定位PAGEREF_Toc171219029\h11HYPERLINK\l"_Toc171219030"第三章北京市房地产市场分析PAGEREF_Toc171219030\h13HYPERLINK\l"_Toc171219031"一、北京市房地产市场综合分析PAGEREF_Toc171219031\h13HYPERLINK\l"_Toc171219032"二、北京市普通住宅市场分析PAGEREF_Toc171219032\h15HYPERLINK\l"_Toc171219033"三、北京市公寓市场分析PAGEREF_Toc171219033\h17HYPERLINK\l"_Toc171219034"四、北京市写字楼市场分析PAGEREF_Toc171219034\h18HYPERLINK\l"_Toc171219035"五、北京市商业房地产市场分析PAGEREF_Toc171219035\h19HYPERLINK\l"_Toc171219036"第四章项目区域房地产市场分析PAGEREF_Toc171219036\h21HYPERLINK\l"_Toc171219037"一、崇文区房地产市场分析PAGEREF_Toc171219037\h21HYPERLINK\l"_Toc171219038"二、项目区域住宅市场分析PAGEREF_Toc171219038\h23HYPERLINK\l"_Toc171219039"三、项目区域公寓市场分析PAGEREF_Toc171219039\h26HYPERLINK\l"_Toc171219040"四、项目区域写字楼市场分析PAGEREF_Toc171219040\h27HYPERLINK\l"_Toc171219041"五、项目区域商业市场分析PAGEREF_Toc171219041\h28HYPERLINK\l"_Toc171219042"六、项目与同类竞争项目的比较PAGEREF_Toc171219042\h30HYPERLINK\l"_Toc171219043"七、项目SWOT分析PAGEREF_Toc171219043\h33HYPERLINK\l"_Toc171219044"第五章项目设计方案及市场定位PAGEREF_Toc171219044\h35HYPERLINK\l"_Toc171219045"一、项目设计方案PAGEREF_Toc171219045\h35HYPERLINK\l"_Toc171219046"二、项目客户定位PAGEREF_Toc171219046\h36HYPERLINK\l"