滨江月明路可研报告PAGE\*MERGEFORMAT-51-归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！浙江绿城房地产集团市场研究部浙江西子置业有限公司营销策划部2009-9-4月明路地块预可行性研究报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc228180145"第一章项目概论PAGEREF_Toc228180145\h-4-HYPERLINK\l"_Toc228180146"一、项目概况PAGEREF_Toc228180146\h-4-HYPERLINK\l"_Toc228180151"二、可行性研究初步结论PAGEREF_Toc228180151\h-6-HYPERLINK\l"_Toc228180156"第二章项目投资环境可行性分析PAGEREF_Toc228180156\h-8-HYPERLINK\l"_Toc228180157"一、经济发展背景PAGEREF_Toc228180157\h-8-HYPERLINK\l"_Toc228180164"二、钱江新城区域规划概况PAGEREF_Toc228180164\h-14-HYPERLINK\l"_Toc228180166"三、总结PAGEREF_Toc228180166\h-16-HYPERLINK\l"_Toc228180167"第三章市场可行性分析PAGEREF_Toc228180167\h-17-HYPERLINK\l"_Toc228180168"一、杭州市区房地产市场发展概况PAGEREF_Toc228180168\h-17-HYPERLINK\l"_Toc228180170"二、项目周边区域市场概况PAGEREF_Toc228180170\h-29-HYPERLINK\l"_Toc228180171"三、竞争楼盘分析PAGEREF_Toc228180171\h-31-HYPERLINK\l"_Toc228180172"第四章项目自身可行性分析PAGEREF_Toc228180172\h-38-HYPERLINK\l"_Toc228180173"一、项目概况PAGEREF_Toc228180173\h-38-HYPERLINK\l"_Toc228180174"二、项目周边配套PAGEREF_Toc228180174\h-41-HYPERLINK\l"_Toc228180175"三、项目SWOT分析PAGEREF_Toc228180175\h-43-HYPERLINK\l"_Toc228180176"四、结论PAGEREF_Toc228180176\h-46-HYPERLINK\l"_Toc228180183"第五章项目构想与建设规划PAGEREF_Toc228180183\h-48-HYPERLINK\l"_Toc228180184"一、项目构想PAGEREF_Toc228180184\h-48-HYPERLINK\l"_Toc228180185"二、项目主要开发节点时间计划PAGEREF_Toc228180185\h-52-HYPERLINK\l"_Toc228180186"三、工程实施进度PAGEREF_Toc228180186\h-52-HYPERLINK\l"_Toc228180187"第六章经济可行性分析PAGEREF_Toc228180187\h-54-HYPERLINK\l"_Toc228180188"一、销售价格估算PAGEREF_Toc228180188\h-54-HYPERLINK\l"_Toc228180189"二、投资估算PAGEREF_Toc228180189\h-54-HYPERLINK\l"_Toc228180190"三、财务分析PAGEREF_Toc228180190\h-55-HYPERLINK\l"_Toc228180191"四、敏感性分析PAGEREF_Toc228180191\h-56-HYPERLINK\l"_Toc228180192"五、方案二测算PAGEREF_Toc228180192\h-57-附件：1、主要楼盘个案表第一章项目概论一、项目概况地理位置本案基地位于杭州市滨江区内，项目北至二号