标准三星级特色商务宾馆项目申报书（可编辑）【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）标准三星级特色商务宾馆工程申报书一工程建设概论一工程建设的依据1本工程是根据XXXXXXXX协会同意XXXXXXXX在其新建办公楼自筹资金建设XXXX工程2根据XXXX宾馆酒店业的相关法规标准标准二工程建设的目的和原那么1拟建XXXX为公司的结构调整和开展创造条件积极探索多元化开展方向充分利用XXXXXXXX文化交流的平台创获更多的经济增长点同时使XXXX更加融合XXXX大市场提升经营管理理念提高总体经营水平2工程建设原那么XXXX建设按中档标准兼顾经济实用与城市潮流相结合的原那么装修设计充分表达XXXX文化元素充分表达XXXX的个性和超时代感以清新优雅精巧丰富的装饰处理成为解放碑核心区的一个特色商务宾馆三工程建设规模1建设性质租赁2建设规模①装修面积2000㎡②建筑结构框架一部电梯一个上下楼步行通道楼层为内走廊条形结构③总楼层数6层每层333㎡含共摊面积④装修标间34个室内标准三星级3工程功能与定位功能区分一楼由接待大厅茶楼小卖部小餐厅外包组成二至六楼由豪华单间普通单间及商务标间每个房间配全新电脑且免费上网二十四小时供给热水会议免费为客人订票及出售景点门票凭着独特的地理位置和优质的效劳吸旅游爱好者及商务客人的脚步五投资的必要性和经济意义XXXXXXXX是以建筑为主以房地产业和旅游业为两翼开展公司具备一支开发建设新工程的队伍积累了一定的经验和局部资金具有开发新工程的人才和经济实力随着XXXX经济建设的飞速开展XXXX要在剧烈的市场竞争中开展壮大立于不败之地只有不断开发建设新工程而且正好赶上全国五大中心城市这一热潮因而开发建设区内的交通十分便捷出租四通八达20余条公路线路可直抵近郊和远郊渝中区是XXXX的水陆客运交通枢纽还具有社会效劳功能强的巨大优势金融证卷保险信息中介餐饮宾馆休闲娱乐等现代效劳业兴旺品牌餐饮网点633家万豪海逸重宾中天等星级酒店10余家有工农建中交光大华夏兴业中信招商商业和浦发银行等110余个金融机构还有邮电通讯信息咨询技术效劳行业经营网点300多个还有25家世界五百强企业的办事机构落户商贸区XXXX不仅是长江上游的黄金商贸去也是中国西部最大的商业步行街区以解放碑商业步行街为核心的解放碑商贸中心区面积约为一平方公里东起小什子西至较场口东起新华路北至民生路区域内第三产业机构单位7600个其中批发零售贸易业53个营业面积超过5000平方米的大型商场有20多家商业网点密度大大型商场多为全国同类地区少有商业经营规模大现代商业气息浓郁也为全国之少见全市十大零售企业解放碑占据五席五个企业列西部之最即最大的零售商----XXXX百大楼股份最大的批发商----XXXX商社最大的零售超市家乐福设施档次最高的商务机构----大都会还有全国医药行业最大的零售连锁企业----和平药房总部区域内商贸效劳业业态齐国内外知名品牌集中又是解放碑商贸中心的另一大特色各种类型的商业主题街各具特色的专卖店各种品牌的连锁相映生辉促进了商贸区的繁荣兴旺罗汉寺XXXX文化特色为主依托罗汉寺的XXXX文化背靠藏经楼打造以禅养高贵典雅为设计理念主要目标客户前期以吸纳全国各地驻渝商会团体客户为主成为各商会人士的主要聚集地不断提高宾馆的市场认知度4排污每个客房房间均有卫生间集中统一外排至市政排污下水道5电梯保修期内的维修应由XXXX协会负责6消防建自动喷淋设备一套7其他公共设施通讯电视宽带空调监控等二环境保护与劳动平安宾馆装修时对环境的危害主要是噪声和微量粉尘防止措施1在施工中采用国家现行有关标准并加强对噪声和粉尘的管理完全能够到达国家对建设工程环境保护的标准2本工程的劳动平安问题按国家有关规定执行无特殊要求可加强平安措施同时强化职工的劳动平安教育与培训五总投资概算及效益测算一工程本钱构成预测科目计算金额一工程本钱1装修本钱2000㎡×500元㎡100万元含门厅设备2室内设备34套×1万元套34万元含空调3消防设备喷淋装置1套10万元4监控设备监控录像1套2万元5通讯闭路宽带2万元6会议娱乐设备4万元7锅炉房及供热水系统立式常压15吨8万元含管道安装小计160万元二工程间接本钱1管理费170万元×351万元2税费03不可预见费10万元小计151万元三合计1751万元二效益框算1销售收入①客房收入168元×34间×90×350天1799万元②其他效劳及门面收入51万元2经营本钱科目计算金额固定本钱房屋租金7万元×12月84万元