.最新合同范本房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）住所:所有权人:所有权共有人:联系电话:联系电话:身份证号:身份证号:买方：（以下简称乙方）住所:所有权人:联系电话:身份证号:为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：建筑结构：楼层数：产权证号:用途：建筑面积（平方米）：套内建筑面积（平方米）:该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。（以上项目请按《房屋所有权证》填写）土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年____月_______日止。甲方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第二条产权状况甲方首先确保该房产为商品房，是甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。第三条房屋成交价格与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币:730，000元(大写：人民币柒拾叁万元整）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。买方付款方式如下：1、本合同签订后当日，乙方向甲方支付定金人民币_2，0000_元（人民币贰万元整）。2.剩余房款经甲乙双方同意以银行按揭方式付款21万，再剩余房款在本合同签定15日内由乙方向甲方支付人民币:100，000元(大写：人民币壹拾万元整），最后剩余房款在房屋过户当天支付。房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应于2014年6月10日前协助乙方办理完房产过户手续。乙方将该房款付清后,甲方要确保在2014年6月10日前将上述房屋交付给乙方。。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)甲方有义务协助乙方办理该房屋过户手续，如因甲方原因乙方无法在房屋权属登记部门取得该房屋所有权证书时，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款和房价总款20%的违约金。(三)乙方应当在2014年6月10日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，应确保乙方户口能够顺利迁入。第六条房屋产权及具体状况的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款15%的违约金。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】等所有费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。第七条房屋的交付和验收该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，甲乙任何一方违约，支付给对方违约金人民币壹拾万元整。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：双方同意交易所产生的税费由乙方承担，因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款15%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。1