房地产开发详细流程目录r[9x1.土地投标（商务）4}wWKFX
jTf@l?|2.土地投标（技术）6T
Ix|Ld4m=0G`3.土地状况调研8W$QcDp]#p}#&cI3i4.编制可行性研究报告10]fm'ZY&,fkcp]}5.建立公共建筑和住宅小区资料库14@M<|:Z%.@rJd,Rdt.6.建立优秀设计师信息库15*aXF5S%`k6w3qI7.编制设计任务书16pEw"8USEORSS8.建筑方案招标199*$t!r{B@hrmut*<|9.规划方案报审22MU>k,:[|HU@>10.申报计划立项245&xB6|k-VZ-<\uH11.申办《建设用地规划许可证》25d^/3('H6|H!28h12.编制房地产开发流程计划26U2$d%8Gr[1i*b$13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例）302*rH?dz8E3WN`y8l14.设计委托31$oTdfb#btLa\HJ15.建筑设计优化33U0=]$`APHjijN16.日照分析报告的编制和报送36)iq-yjO6cbeLu'DWB.17.编制营销策划书38>
Wh}f3CEl<]b718.选择和确定营销代理401[kMOp)q0.0<f19.召开扩初设计审批会425?p2%KQ|\_^B20.扩初设计送审43
A"`foI$0v4?x.I21.委托现场地质勘探46}>)@WL:qf?oa"22.结构设计优化49VmCW6G#MbB}
$'23.三通一平跟踪管理51iQ4);duPN0VQ/..24.土地接管52p>vn7;s2#:`E8Z:-R25.工程报建54p(PMZVV`iS&l8@2a26.申办《建设工程规划许可证》56$KUos+%v.Q(v\KV527.工程安全质量报监58Au
{<hQ=8i|w(5m;28.申领《施工许可证》60I&MY{f{g2@6ct29.投资监理委托62nt;haeJw^Lta30.施工总承包招标64fbWFLSm;h@:TpE+N31.现场管理台帐68ZiYm:$CJ=8r0(c32.图纸管理70nl(
WJKq'o;W`4S^33.施工日记717M<'ddAN0dA7pY934.编制会议纪要7228/ADZ2pzF5h35.施工图内审73}tH[[4t
w,MZTx:EN!36.施工图设计交底75by'DQ00!iptT(237.临水、临电配套77~by]xE1Eg6`0mtaQ38.申办开工复验红线79s:2|c]wQ#R.s<*'B7&39.施工技术方案优化81S#-wl2z]c<qM_HWg40.委托勘丈83uGwJK`!~xXY.AoO641.楼书及宣传资料制作85$`8Ar,Xz`],ZzI42.选择首届物业管理单位86>6~k9>nDb<+vNZW@_$D43.申办《预售许可证》88
AsPx?iweD@b44.组织房展会90W(25TbQ#Ei,(xiP45.商品房销售合同的网上备案和登记91$55U+)C<SR^_cpZoi46.商品房定金合同的网上备案93uK("<u|'JZJFE7Z47.编制工程预算94FZ|CqD"#\A%eG&48.编制项目计划书96\dlph2/36dGFH49.审核验工月报98RGIoI]_1^dJg850.工程拨款100%dm-?`3Db3xN51.甲方采购102?-OPX_i_F_7H!F52.施工安全管理105]h!`IX?$z.K>S553.施工安全巡视108.mL#6P!d3^sT1&e5`W54.施工图修改110D);'pKl|A:@&|55.工程例会112i2Jq|9,gPoShQR<56.现场签证114va|rO#.=~S;Z\57.工程质量事故处理116Uh|>Skic4!q4x~G0d58.索赔118pKJK9@Ad*(GZ^QH.59.样板引路和封样验收122(A/0@f1#}Ia0"J460.隐蔽工程验收（土建）124PI|`v