海淀区温泉D1地块可研报告（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc125197834"第一部分、项目概况PAGEREF_Toc125197834\h6HYPERLINK\l"_Toc125197835"一、项目位置PAGEREF_Toc125197835\h6HYPERLINK\l"_Toc125197836"二、交通状况PAGEREF_Toc125197836\h7HYPERLINK\l"_Toc125197837"三、用地现状PAGEREF_Toc125197837\h7HYPERLINK\l"_Toc125197838"四、规划指标PAGEREF_Toc125197838\h7HYPERLINK\l"_Toc125197839"第二部分、宏观市场分析PAGEREF_Toc125197839\h8HYPERLINK\l"_Toc125197840"一、北京市房地产总体市场PAGEREF_Toc125197840\h9HYPERLINK\l"_Toc125197841"1、供给方面PAGEREF_Toc125197841\h9HYPERLINK\l"_Toc125197842"2、需求方面PAGEREF_Toc125197842\h10HYPERLINK\l"_Toc125197843"二、区域市场分析PAGEREF_Toc125197843\h11HYPERLINK\l"_Toc125197844"1、区域背景分析PAGEREF_Toc125197844\h11HYPERLINK\l"_Toc125197845"1.1、区域概况：PAGEREF_Toc125197845\h11HYPERLINK\l"_Toc125197846"1.2、人文环境PAGEREF_Toc125197846\h11HYPERLINK\l"_Toc125197847"1.3、中关村第一园—海淀园PAGEREF_Toc125197847\h11HYPERLINK\l"_Toc125197848"1.4、小结PAGEREF_Toc125197848\h12HYPERLINK\l"_Toc125197849"2、海淀区房地产市场分析PAGEREF_Toc125197849\h13HYPERLINK\l"_Toc125197850"2.1、海淀区是北京市住宅开发热点区域之一，销售价格高于平均水平PAGEREF_Toc125197850\h13HYPERLINK\l"_Toc125197851"2.2、中心区用地稀缺，重心北移PAGEREF_Toc125197851\h13HYPERLINK\l"_Toc125197852"3、海淀区细分区域市场特征PAGEREF_Toc125197852\h14HYPERLINK\l"_Toc125197853"3.1、区域市场各板块市场特征分析PAGEREF_Toc125197853\h14HYPERLINK\l"_Toc125197854"3.2、分析结论PAGEREF_Toc125197854\h16HYPERLINK\l"_Toc125197855"3.3、小结PAGEREF_Toc125197855\h17HYPERLINK\l"_Toc125197856"三、温泉镇区域分析PAGEREF_Toc125197856\h19HYPERLINK\l"_Toc125197857"1、温泉镇背景分析PAGEREF_Toc125197857\h19HYPERLINK\l"_Toc125197858"1.1、温泉镇的地理位置PAGEREF_Toc125197858\h19HYPERLINK\l"_Toc125197859"1.2、区位条件PAGEREF_Toc125197859\h20HYPERLINK\l"_Toc125197860"1.3、区位优势PAGEREF_Toc125197860\h21HYPERLINK\l"_Toc125197861"1.4、温泉镇的定位PAGEREF_Toc125197861\h21HYPERLINK\l"_Toc125197862"1.5、周边环境