.精选合同协议土地租赁合同第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条合同双方当事人出租人：（以下简称甲方）；住址：；联系方式：；身份证号：；承租人：（以下简称乙方）；住址：；联系方式：；身份证号：；第二章土地的基本信息第三条甲方出租给乙方的土地信息如下：地址：；范围：东至，西至，南至，北至；土地面积：亩；地类（用途）：。第四条甲方自愿将土地使用权有偿出租给乙方，但地下埋藏物和市政公共设施等不在土地使用权出租范围内。乙方自愿有偿承租该土地使用权，明知承租土地的权属情况及相关信息，承租土地的用途为。第五条同时出租的地上附属物情况：1．附属物名称：，数量：。占地面积：平方米。附属物结构：，现状：。2．附属物名称：，数量：。占地面积：平方米。附属物结构：，现状：。3．附属物名称：，数量：。现状：。4．附属物名称：，数量：。现状：。5．附属物名称：，数量：。现状：。第三章租赁期限及租金第六条土地出租期限自年月日至年月日止，共年个月。地上附属物出租期限自年月日至年月日止，共年个月。第七条该土地的租金为每亩元/年（大写：元整），租金总额为元（大写：元整），此租金包含附属物。第八条本合同经双方签字、画押之日起的日内，乙方须以方式向甲方支付租金总额的%，即元（大写：元整）。本合同经双方签字、盖章之日起的日内，乙方须以方式向甲方支付元（大写：元整）作为租赁合同以及地上附属物的押金，由甲方出具收款凭证，并于期限届满后返还给乙方。第九条乙方应在本合同生效之日起日内付清租金总额的%，并于日内付清全部租金。若逾期未支付，甲方有权自逾期之日起每日加收未付租金总额%的迟延履行金。乙方逾期未支付超过天的，视为根本违约，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的经济损失及利息，此情况下，甲方有权解除合同。第四章双方权利义务第十条乙方承诺在本合同规定的付款期限内，将租金及相关费用支付给甲方。第十一条甲方应在本合同签订之日起日内，将合同中所列的地上附属物及对应物资交予乙方。合同到期后，地上附属物及所列物资有损坏或丢失的，照市场价格从押金中扣除，不够支付的，乙方应照价赔偿。第十二条甲方在所出租土地上的义务及相关法律风险自合同生效后随之转移给乙方。乙方承租土地后在使用期限内，土地税金及其他一切因使用土地产生的费用均由乙方承担。第十三条乙方承租土地后在使用期限内，不得将土地和地上附属物的使用权进行转让。如欲再转租或更改土地用途，应当经甲方同意。第十四条乙方在约定的承租土地使用范围内所进行的经营活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及其他规范性文件，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行本合同约定的相关义务，且不得损害社会公共利益。如若违法，涉及的相关诉讼及法律责任，由乙方自行承担。在合同履行期间内，甲方有权对乙方在土地上的利用情况进行检查、监督。乙方必须保证安全种植经营，并在过程中接受村委会的监督、管理。如果在租赁期内出现安全问题或发生安全事故，乙方负全部责任。第十五条乙方在承租期限内，使用土地过程中应做到合法使用、勤勉维护、绿色环保及不影响市容市貌。第十六条以下情况，甲方有权收回土地及附属物：（1）乙方承租土地后，发生合同违约行为；（2）乙方承租土地后，发生违法行为；第五章期限届满第十七条本合同规定的土地出租期限届满后，甲方有权无偿收回该土地。乙方对于承租期内因经营行为对土地及附属物造成的损坏或磨损，应作价向甲方赔偿或补偿。第十八条本合同规定的土地出租期限届满后，乙方因交还土地所涉及的经营期间投资的建筑物的处置，由双方另行约定。第十九条本合同规定的土地出租期限届满后，乙方如欲继续承租、使用该地块，须在期满前一年内通知甲方，租金另外协商。第六章违约责任第二十条除不可抗力等意外因素外，甲方出现但不限于以下情况的，构成违约：（1）出租土地时不具备标的土地使用权资格。第二十一条除不可抗力等意外因素外，乙方出现但不限于以下情况的，构成违约：（1）承租土地使用权时向甲方提供证件及相关材料不真实有效；（2）逾期未支付或拒不支付土地使用权租金或押金；（3）在承租期限内，未经甲方同意，擅自转租土地；（4）乙方承租土地后土地用途与承租前承诺不一致，或未经甲方同意擅自更改土地用途；（5）乙方承租土地后在土地上从事违反国家法律法规、损害社会公共利益和第三人合法权益的行为；（6）期限届满后拒不交还土地。第二十二条如一方不履行本合同规定的义务视为违约，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可期待利益的损失，并支付违约金元人