地产项目部组织架构及岗位说明书一、组织架构地产项目部总经理——项目策划部——项目策划经理——策划专员——工程管理部——工程经理——土建工程师——安装工程师——质量安全监督员——成本管理部——成本经理——成本估算师——市场营销部——营销经理——销售专员——综合管理部——行政主管——资料员二、岗位说明书1.地产项目部总经理岗位职责：全面负责项目部的运营管理工作，确保项目按照既定目标顺利推进；制定项目部的战略规划和年度工作计划，并监督实施；负责项目部的团队建设，提升团队整体素质和执行力；公司其他部门沟通协调，确保资源合理配置；向上级领导汇报项目部工作进展及重大问题。任职要求：具备丰富的地产项目管理和运营经验；熟悉地产行业的政策法规和市场动态；具备出色的领导力和组织协调能力；具有良好的沟通能力和团队协作精神。2.项目策划部项目策划经理岗位职责：负责项目的前期策划和可行性研究；制定项目策划方案，并协调各部门实施；跟踪项目进展情况，及时调整策划方案；撰写项目策划报告和相关文档。任职要求：具备地产项目策划经验；熟悉市场调研和数据分析方法；具备良好的文案撰写能力和沟通协调能力。策划专员岗位职责：协助项目策划经理完成项目策划工作；收集整理市场信息和数据，为策划提供支持；参与项目会议，记录并整理会议内容；完成其他策划相关工作。任职要求：具备地产或相关行业的基础知识；具备良好的沟通能力和团队协作精神；具备一定的文字表达能力和数据分析能力。3.工程管理部工程经理岗位职责：负责项目的工程管理和进度控制；制定工程施工计划，并监督实施；协调解决工程施工过程中的技术问题；确保工程质量符合相关标准和规范。任职要求：具备地产项目工程管理经验；熟悉工程技术和施工流程；具备出色的组织协调能力和解决问题的能力。土建工程师、安装工程师、质量安全监督员（岗位职责和任职要求根据具体岗位而定，主要涉及各自专业领域的技术管理和质量安全监督工作）4.成本管理部成本经理岗位职责：负责项目的成本管理和控制；制定项目成本预算和核算方案；分析项目成本数据，提出成本控制建议；监督成本执行情况，确保成本目标的实现。任职要求：具备地产项目成本管理经验；熟悉成本管理和核算方法；具备良好的数据分析能力和成本控制意识。成本估算师（岗位职责和任职要求主要涉及成本估算和成本控制工作）5.市场营销部营销经理岗位职责：负责项目的市场推广和销售策划；制定销售计划和营销策略；监督销售执行情况，确保销售目标的实现；客户保持良好沟通，维护客户关系。任职要求：具备地产项目营销经验；熟悉市场营销策略和技巧；具备良好的沟通能力和谈判技巧。销售专员（岗位职责和任职要求主要涉及客户接待、销售谈判和售后服务工作）6.综合管理部行政主管岗位职责：负责项目部的行政事务管理和协调工作；制定行政管理制度和流程；组织协调各类会议和活动；负责文件资料的管理和归档工作。任职要求：具备行政管理经验；熟悉行政管理制度和流程；具备良好的组织协调能力和沟通能力。资料员（岗位职责和任职要求主要涉及项目资料的收集、整理、归档和查询工作）地产项目部组织架构及岗位说明书（1）一、组织架构地产项目部项目总经理副总经理工程管理部工程部经理土建工程师安装工程师质量管理工程师安全管理工程师资料员成本控制部成本部经理预算工程师成本分析工程师招投标专员市场营销部营销部经理策划专员销售专员市场调研专员客户服务专员财务管理部财务部经理会计出纳综合管理部行政部经理行政专员人事专员档案管理员其他支持部门及人员二、岗位说明书1.项目总经理岗位职责：负责地产项目的全面管理和决策工作，制定项目战略、计划并组织实施；监督项目进度、质量、成本及安全等方面的管理工作；协调各部门间的工作关系，确保项目顺利进行；政府部门、业主等外部单位进行沟通协调，维护良好的合作关系。任职要求：本科及以上学历，房地产、建筑、管理等相关专业；具备丰富的地产项目管理经验，熟悉地产开发流程；具备良好的领导能力和团队合作精神，能够承受较大的工作压力。2.工程管理部经理岗位职责：负责项目现场工程管理的全面工作，确保项目按计划进行；组织制定并实施工程管理制度、规范和流程；监督工程项目的进度、质量、成本及安全等方面的管理工作；负责工程团队的建设、培训及考核工作。任职要求：本科及以上学历，土木工程、建筑工程等相关专业；具备较强的项目管理能力和组织协调能力；熟悉建筑法规、工程技术标准和规范；具备良好的沟通能力和团队合作