一、中国房地产调控机制分析(一)中国房地产宏观调控机制（二）中国房地产宏观调控目标（三）中国房地产宏观调控手段房地产调控传导机制——金融政策房地产调控传导机制——税收政策二、中国房地产调控历程回顾（一）近十年中国房地产调控周期（二）近期房地产调控政策回顾（三）重要政策简介：限购（三）重要政策简介：房产税（三）重要政策简介：信贷政策三、中国房地产调控效果评价（一）波动周期逐渐缩短，波动趋势逐渐加剧（二）行政政策立竿见影，短期调控效果明显（三）经济政策尚待改善，长期调控任重道远（三）经济政策尚待改善，长期调控任重道远（三）经济政策尚待改善，长期调控任重道远专题五讨论题之一专题五讨论题之二