节能减排利国利民赤壁项目申报绿色建筑咨询报告湖北省节能减排专业委员会目录表湖北省节能委员会简介绿色建筑项目申报实施操作及增量估算简要报告1：绿色建筑申报简介2：星级绿色建筑评价指标体系3：二、三星级绿色建筑增量投资项目及估算住宅类公建类4：申报组织工作建议5：申报工作流程附件：1：财建[2012]167号文：财政部住房城乡建设部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》2：绿色建筑设计评价标识证明材料要求及清单（公建）绿色建筑设计评价标识证明材料要求及清单（住宅）3：绿色建筑申报工作流程图简介湖北省节能减排专业委员会绿色建筑项目申报实施操作及增量估算简要报告一、绿色建筑申报简介绿色建筑是在节能建筑基础上实现资源节约和环境保护。绿色建筑必须满足国家和地方相关现行标准和规范。绿色建筑分居住建筑和公共建筑两个类别。目前，国家绿色建筑有三个级别：一星，二星，三星。其中，一，二星级绿色建筑评价标识可由省住建厅组织评审，三星级绿色建筑评价标识由省住建厅报送国家住建部评审，具体工作由住建部科技发展促进中心负责。湖北省一、二星，三星级绿色建筑评价标识依据住房和城乡建设部《绿色建筑评价标准》、《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》进行评审和监督管理。绿色建筑申报工作已有流程图。（另详）。申报主体及条件：绿色建筑评价标识的申请由项目业主单位或房地产开发企业提出，鼓励设计单位，施工单位和物业管理单位共同参与申请。绿色建筑评价标识分为两个阶段：绿色建筑设计评价标识，绿色建筑评价标识。申报单位可分别申报。绿色建筑申报工作分三大块：设计咨询、申报代理和评审。申报资料可由申报代理机构来写。申报“绿色建筑设计评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当完成施工图设计并通过施工图审查，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。申请“绿色建筑评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。申报材料组织：申报资料应真实、完整。所有文件都必须提交签字盖章的有效纸质文件，施工图应加盖施工图审查合格章，相关证明文件须加盖完成单位公章。所有申报材料均需另附光盘一份。国外绿色建筑评价体系为美国的LEED-NC评估系统。适用于新建和重大改建项目。版权由美国绿色建筑协会所有。该体系认为LEED的工程认证是建筑业主的一个资产。该体系目前在世界各国的各类建筑环保评估，绿色建筑评估以及建筑可持续性评估中被认为是最完善，最有影响力的。二、星级绿色建筑评价指标体系绿色建筑评价指标体系包括六类指标：节地与室外环境；节能与能源利用；节水与水资源利用；节材与材料资源利用；室内环境质量；运营管理。每类指标分为控制性，一般项，优选项。绿色建筑应满足所有控制项要求，并按满足一般项和优选项的程度，划分星级建筑的标识。住宅建筑评价原则上以住区为对象，也可以单栋建筑为对象；公共建筑评价以单独建筑为对象。绿色建筑评价标识的评审工作分专业评价和专家评审。二星级绿色建筑评价指标体系：按照住建部《绿色建筑评价标准》：居住建筑一般项共40项，其中应满足：节地与室外环境5项；节能与能源利用3项；节水与水资源利用4项；节材与材料资源利用4项，室内环境质量3项；运营管理5项。优选项共9项，其中应满足3项。公共建筑一般项共43项，其中应满足：节地与室外环境4项；节能与能源利用6项；节水与水资源利用3项；节材与材料资源利用6项，室内环境质量4项；运营管理5项。优选项共14项，其中应满足6项。三星级绿色建筑评价指标体系：按照住建部《绿色建筑评价标准》：居住建筑一般项共40项，其中应满足：节地与室外环境7项；节能与能源利用4项；节水与水资源利用6项；节材与材料资源利用5项；室内环境质量4项；运营管理7项。优选项共6项，其中应满足4项。公共建筑一般项共43项，其中应满足：节地与室外环境7项；节能与能源利用8项；节水与水资源利用4项；节材与材料资源利用4项；室内环境质量6项；运营管理6项。优选项共21项，其中应满足13项。考虑到二星和三星评价标识的差异要求，以及相对应的增量投资，建议本案申报国内二星绿色建筑评价标识。（节水、节材、室内环境的优选项很难达标）申报资料清单详见表。有些是选择项并不需要全部提供根据项目通过的条款情况按条款提供。三、二、三星级绿色建筑增量投资项目及估算绿色建筑是在节能建筑基础上实现资源节约和环境保护。因此。绿色建筑不评价建筑美观